，并按国务院和省人民政府的规定缴纳有关费用。?第三章租赁合同第十二条房屋租赁当事人双方必须签订租赁合同。租赁合同应当使用统一规范的合同文本，载明下列主要 的房屋不符合合同约定的，出租人应当承担违约责任。第十九条出租人在房屋租赁期限内，拆除、改建、扩建出租房屋的，应当征得承租人同意。第二十条出租人在房屋 ...
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《房屋租赁证》；（三）出租人的合法有效身份证件。第十一条市房产管理部门自接到房屋出租申请之日起10个工作日内作出答复。同意发证的，应当核发《房屋租赁证》 ）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）合同争议的解决方式；（十一）当事人约定的其他条款。第十九条房屋租赁合同发生纠纷时，当事人可自行协商解决 ...
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。第十八条出租人以营利为目的,将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当按规定补办土地使用权出让手续，并将租金中所含土地收益上缴国家。 否则，承租人可以拒付租金。承租人须按租赁合同约定的金额和期限向出租人交付租金，违约的，应当支付违约金。第三十三条出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过 ...
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范围内的房屋租赁。合法建造的临时建筑物的租赁，按本办法执行。第三条房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动以及合作方式与他人从事经营活动的，均 ；（五）租金数额及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定、变更和解除合同的条件；（八）违约责任；（九）当事人约定的其它条款。第十五 ...
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应自接到登记申请之日起七日内予以登记，并发给《房屋租赁登记备案证明》。房屋租赁登记备案是房屋出租人和承租人应尽的法律义务，必须积极配合房地产管理部门 )修缮责任；(七)转租约定；(八)变更或者解除合同条件；(九)违约责任；(十)双方当事人约定的其他条款。第十一条房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的 ...
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)租金数额及交付方式；(六)房屋维修的约定；(七)违约责任；(八)当事人约定的其他条款。第十六条当事人可委托他人代为出租或承租房屋。受委托人应持有授权 。因上述行为造成出租人损失的，出租人有权要求承租人赔偿。出租人发现承租人利用租赁房屋进行违法犯罪活动的，应及时报告有关部门。第二十五条出租人应负责维修 ...
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、终止的，应当按照合同约定解除租赁关系。第十九条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：(一)法律、法规规定或者合同约定可以变更或者解除 的房屋不符合合同约定的，出租人应当承担违约责任。第二十一条 出租人在房屋租赁期限内，拆除、改建、扩建出租房屋的，应当征得承租人同意。第二十二条 ...
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应向出租人开具完税凭证。(二)出租人在完税后应将完税凭证保留10年，作为出租房屋已完税的依据。(三)承租人要求出租人开具发票的，可由出租人持租赁合同 有下列情形之一者，税务机关可以单方面终止委托代征，并依法追究代征单位的违约责任：(一)未按照《委托代征协议书》规定办理代征业务的；(二)代征单位玩忽职守 ...
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、用途、租赁期限、租金标准和交纳期限、维修养护责任和违约责任等内容。房屋租赁合同式样由省建设厅统一印制。第二十二条房屋租赁合同签定后，出租人应按合同规定提供房屋 拥有的部分为限，并事先征得其他共有人同意。第四十二条抵押人以出租的房屋抵押的，应将租赁情况告诉抵押权人，并书面通知承租人。抵押合同生效后，原 ...
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第十四条房屋所有权人以盈利为目的，将划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的，应当将租金中所含的土地收益按有关规定上缴国家。第三章租赁合同第十五条 ；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。第十六条租赁合同经市房屋租赁管理机构登记后，当事人应当履行，任何一方不得擅自 ...
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