人黄庆淦与被申请人陈水妹、福州市鼓楼区房地产拆迁工程处、福州市土地发展中心房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案,福州市鼓楼区人民法院于2008年12月16日作出( 周XX处购买取得,1962年依法取得了房屋所有权证。申请再审人从福州市鼓楼区房地产管理局查证,现登记簿上的该房屋所有权人仍为申请再审人,从未有变动 ...
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签订买卖合同,约定被告付清全部款项后交房;2、上海市房地产登记簿,证明2009年12月8日涉案房屋过户至被告名下;3、燃气、物业费过户单据,证明2009 全面履行自己的义务。根据双方签订的不动产买卖意愿书和上海市房地产买卖合同,涉案房屋总价为305万元(并非290万元),税、费自负,房款付清交房,因此 ...
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6,350元是原告支付,被告无权抵扣该费用。5、《上海市房地产登记簿》,旨在证明原告是涉讼房屋的权利人。被告为支持其辩称理由,提供以下证据:1、 为“维修;养护,保养”。8、审理中,经双方当事人确认,被告给付原告的房屋押金是港币51,480元,折合人民币45,302.40元。本院认为:当事人行使权利、 ...
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权属证书的房地产不得转让”规定无效,双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为:房屋买卖合同有效,未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人, 不动产物权登记),是指不动产物权的各种变动在不动产所在地的专门机关所设立的不动产登记簿上予以记载的事实。它的法律意义在于,它是不动产物权变动的法定公示 ...
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作出有约束力的物权合意,且由取得人提起登记申请之后,而在登入土地登记簿之前,此时土地物权人所享有的就是物权性期待。[16]在德国,物权性的 支付的首付款和偿还的贷款,完全属于个人财产,因此婚前增值部分应当完全属于购买房屋的一方[29]。 3.间接计算规则 直接计算规则的操作困难不言自明。实务界可以采用 ...
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合同约定的房价为按交易中心评估价格确定的,已支付对价,系有偿取得204室房屋的权利。房地产买卖合同合法有效,不同意周某的诉讼请求。经审理查明,周 单》、《公有住房买卖合同》、上海市房地产登记册、《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、被告洪甲提供的户口簿、被告苏甲、洪乙、苏乙 ...
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房屋转让过户登记手续。原告提供以下证据:1、上海市房地产权证,证明被告为涉案房屋原权利人;2、房地产买卖居间协议及房地产买卖协议,证明2009年12月3 证明2009年12月9日原告取得涉案房屋钥匙,之后实际占有房屋;8、上海市房地产登记簿,证明2009年12月15日涉案房屋被本院查封。被告刘某未到庭 ...
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范围内的土地使用权,房地产坐落于上海市青浦区盈港路1750弄86号102室,房屋建筑面积72.58平方米;双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计57万元;双方 事实,由原、被告、第三人各方陈述、原告提供的《房屋认购意向书》、收据、收条、上海市房地产登记簿、证明,被告提供的结婚证,第三人金某提供《 ...
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拉闸,反诉被告无法经营。反诉原告没有转租权,所以反诉被告有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同,应承担违约责任。 (事)件接报回执单、村夫烤鱼物品清单、租房租赁协议、上海市房屋租赁合同、租房协议、上海市房地产登记簿、询问笔录摘抄、水电费发票等证据予以佐证,并经庭审质证 ...
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第218957号《房地产权证》的决定书。上诉人蚌埠市房地产管理局上诉称,淮河路761号房屋一层总面积774.75平方米(包括45.97平方米楼梯间),其中有100平方米左右属于 。证明证8已送达给原告。10、发文签收登记簿。证明证7已送达给原告。11、《安徽省城市房屋产权产籍管理办法》第十三条第一款、 ...
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