2007年4月30日和2007年5月19日签订的《租用房协议》和《租赁协议书》应为无效合同。二、关于无效房屋租赁合同的处理。在二审审理中，合议庭就合同效力的 定金，王玉杰应该返还给绿之源公司。鉴于双方签订的房屋租赁合同无效，绿之源公司要求王玉杰双倍返还定金的请求不能支持。根据一、二审查明事实，绿之源 ...
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商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁合同的内容一般应当包括以下内容：房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和 ，以求在租金之外获得额外的履约担保，如果不违反法律规定的，应属有效。在合同签订之前，出租人往往还会要求承租人支付一定的定金。定金主要是用于担保合同的 ...
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日河南省鹤壁市山城公证处公证书一份，证明向被告送达了解除房屋租赁合同的通知；3、房屋所有权证书一份，证明房屋为二原告所有；4、授权委托书一份，证明房屋 日止的租金损失，每日按235.6元计算；被告赔偿其定金损失30 000元。原告提交的证据有：1、房屋租赁协议书一份，证明其可以提前一个月张贴招租告示， ...
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其辩论意见，被告向本院提供如下证据：6、租赁合同及定金收据，拟证明双方租赁门面的事实；7、货架设备采购合同、订货单、定金收据；8、装修工程合同及装修 歧义。原告认为该过道应由被告与影剧院协商，其租金不包含在三原告与被告签订的房屋租赁合同的租金在内，被告认为应当包含在内。依照法律规定，三原告出租房屋必须 ...
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荭公司承担临颍胖德荭公司与永冠公司于2004年3月18日签订的永冠商业广场房屋租赁合同的全部条款和责任。 5、2004年7月10日，永冠公司（移交方 、第二年租金，已实际履行了租赁期间的大部分义务，也为涉案十年租赁合同的履行作了实际投入，其交付给永冠公司的150万元，起初为定金后转为财产押金，该150 ...
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被告辩称，1、第三人焦作市马村区西戈玛超市系被告所有，被告与王有国签订房屋租赁合同的目的就是为了开办焦西戈玛超市，这一点原告知晓。第三人工商登记的成立日期 出具的注册资本实收情况明细表，证明张国顺，冯国强均是被告股东；2、出示定金收条两份，证明原告知道第三人系被告开办；3、出示固定资产盘点表，证明第三 ...
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和租期达成了合意，双方之间形成了租赁合同关系，但承租人即被告（反诉原告）骆辉兰未能提供证据证实该合同约定的转租内容已经房屋所有人融水苗族自治县民族印刷厂同意认可 本人签名的《收条》，均证明被上诉人已按合同的约定，向上诉人支付了履行双方租赁合同的定金，收条中已约定上诉人应于2009年9月5日前将门面交给 ...
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另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未征得业主的同意，擅自转租，因此，本案合同及补充协议应属无效合同 场地，造成其被迫向承租人承担了400万元的定金罚金。申请人称：申请人是否延期交付了场地，已由被申请人自己出具的证明所否认。如果被申请人确实交付了400 ...
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另一方按期支付租金，应当适用中国法律关于合同的一般规定和关于房屋租赁合同的规定。申请人未征得业主的同意，擅自转租，因此，本案合同及补充协议应属无效合同 场地，造成其被迫向承租人承担了400万元的定金罚金。申请人称：申请人是否延期交付了场地，已由被申请人自己出具的证明所否认。如果被申请人确实交付了400 ...
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成就，也就是说，解除权人实际行使解除权后方可以导致合同的解除。众所周知，合同的解除，特别是房屋租赁合同的解除，不仅要看合同是否有约定，更要看双方是否定实际履行 ，甲方(即出租人郑雪芳)不作任何经济补偿，只退回乙方的定金。”，第十一条约定“……2、租赁期间乙方非因本合同第九第1款约定之事由而单方退租时， ...
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