31日之前按照每年35000元给付，之后因情况变化致被告占有使用收益受到影响，故房屋占有使用费酌定为每年24500元。原告要求租金计算至屋内物品搬走之日，因房屋已 《合同法》第五十八条的规定，合同无效的法律后果为返回财产、赔偿损失，该规定同样适用于房屋租赁合同无效的场合。参照合同约定的租金标准支付房屋 ...
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至于被告提出的装修损失，因在原告转租前已经装修，原告也不知情，与原告无关，原告不应赔偿。原告为支持其主张，出示如下证据：1、房屋租赁协议一份 如下事实：原告嘉庚中医院属闫家庚个人设立的私有医院。2009年7月初，租赁河南油田水电厂所有的位于南阳市宛城区官庄镇河南油田嵩山路与大庆路交叉口东南100米处的 ...
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人（原审被告）湖南省创野商业经营管理有限公司与被上诉人（原审原告）陈碧娟房屋租赁合同纠纷一案，湖南省茶陵县人民法院于2011年4月15日作出（2011）茶 的约定，应予支持。根据第十四条约定，违约方应承担对方因此造成的直接损失，并向守约方支付3个月租金作为违约金。被上诉人要求上诉人返还收取的48200 ...
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资金项目的过程中，被告支出差旅费、食宿费、招待费等相关费用50000余元。以上损失和费用合计300000余元，被告多次要求原告补偿，但原告一直不予理睬，拒 租赁合同》第三项之规定，反诉原告要求反诉被告承担的65012元的财产损失与房屋租赁无关，且合同没有约定违约金。在审理过程中，为支持自己的诉讼请求 ...
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被告以原告存在违约行为，其有重大损失为由未交还。双方协商未果，原告遂诉至法院。原判认为：原、被告签订房屋租赁合同合法有效。根据《中华人民共和国 未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”故无论钟普湘是否对门面进行了装修,因钟普湘 ...
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原告白河县工人俱乐部。被告刘明燕。原告白河县工人俱乐部与被告刘明燕房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年5月9日受理，依法组成合议庭于同年6月28 房屋承租人应履行的合同义务和法定义务。其三，被告抗辩因原告不续签合同应赔偿其经济损失，既无合同约定，也无法律依据。在社会经济活动中，任何经营行为都存在风险 ...
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的约定向艾光辉交付出租铺面。二、关于艾光辉是否有损失及损失多少的问题。艾光辉在与彭巧娥订立房屋租赁合同后，艾光辉为经营所需与金凤奇订立合同。艾 ：由彭巧娥在本判决生效后三日内退还艾光辉定金2000元并支付艾光辉交通费等损失760元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事 ...
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责任公司（以下简称某公司）因与被告湘潭市某有限责任公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案向本院提起诉讼，本院于2011年5月31日受理后，于 物、迟延返还100万元保证金的主张不成立，原告无权据此要求被告承担违约责任或赔偿损失。被告迟延出示消防验收合格证，违反合同约定，原告虽不能据此行使合同解除权 ...
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案件具体应用法律若干问题解释》的规定，应认定原、被告签订的房屋租赁协议无效，同时给原告造成的损失也应当由被告承担。请求判令：原、被告签订的房屋租赁 明显瑕疵，故本院对上述证据的真实性予以确认。被告为证明自己的主张，当庭提交了房屋所有权证（鄞房权证下字第200912651号）和国有土地使用权证［甬鄞国用 ...
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），用于经营汽配市场和农副产品批发市场。2009年12月29日，原告与被告签订《房屋租赁合同》一份，约定的主要内容是：被告承租农副产品批发市场D区32号房屋 予以采纳。故被告应当按照原租金标准向原告支付截止2011年4月26日侵占房屋的损失11 368元，并继续支付至实际搬离之日止。截止2011年4月 ...
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