所欠租金为10,000元，2009年4月1日起至实际返还之日止的租金，按合同约定的标准计算）；4、被告支付原告违约金5,000元。被告梁某、徐某 其同意解除合同并返还房屋，但前提是需要原告合理的赔偿。对原告诉请第三、四项，由于是原告违约在先，原告未能提供商铺的产权证，致使被告一直未能办出营业执照，因此 ...
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有质量问题；房屋内没有消防通道，办不出营业执照，以致被告无证经营。故不同意支付欠付的租金和违约金，原告赔偿被告损失12万元的前提下同意解除合同。对原告 、消防验收问题。被告未提供证据证明通不过消防验收的真正原因，且被告承租房屋后进行了装修，一般情况下是否通得过消防验收的责任在于被告，故本院对该项抗辩亦 ...
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，并注明付款期限和计息标准。后张业成将房屋装修居住，并将2006年6月30日前应付的7万元欠款付清但没有结息。当刘久群后来催要2006年12月30 后协助办理房产证；被告张业成则主张交付房产证和给付欠款及利息应同时履行，办证税费按合同约定其只承担800元，其余部分包括契税应由出卖方承担，双方遂引起诉争 ...
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无任何租赁关系。二、答辩人对此案无需承担任何责任。原告称是商丘百城公司没有按约交付出租商铺给原告方，所以，要求被告方承担违约责任，而要求答辩人承担 签订本合同之日起15天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15天，每 ...
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无任何租赁关系。二、答辩人对此案无需承担任何责任。原告称是商丘百城公司没有按约交付出租商铺给原告方，所以，要求被告方承担违约责任，而要求答辩人承担 签订本合同之日起20天内办妥入伙(房屋交接)手续并与出租方签订装饰装修管理协议,开始装饰装修。违约责任：出租方未能按合同约定时间交付物业，逾期15天，每 ...
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洪雯为其办理过户交割的代理人。公证手续办好后，原告特意问被告XX公司小木桥分公司人员是否可以了，该人员表示没有问题，原告即将余款68,000元交付给 房地产买卖合同》；2、被告张X返还原告购房款268,000元；3、被告张X支付原告利息66,566.40元、赔偿原告差价损失268,000元、房屋装修款 ...
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维修职责，在每年维修时，未采取积极有效的维修办法，致使每年雨季房屋多处漏雨，严重损坏房屋装修墙面(三次专修粉刷都被损坏)，正常生活带来严重影响。物业费 所以该合同并未成立，协议内容对双方均无约束力，故王琳的该项主张没有合同依据，本院亦不予支持。根据我国民事诉讼法的规定，在第二审程序中，原审被告提出反诉 ...
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。 本院认为，本案属房屋租赁合同纠纷。原、被告签订的“房屋租赁合同”是双方真实意思的表示，合同内容合法有效。被告承租门面后，应当按合同约定交纳租金，本案中由于原告方的原因使被告无法正常营业，被告并没有真正取得依合同所得的该两间门面的使用权，故本院(2008)双法民初字第 ...
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证明了原告没有按期付款，已构成违约。 被告辨称：被告已按合同要求全部履行了外墙装饰、楼梯通道装饰的义务，阳台不属于外墙，不需贴瓷面砖；关于逾期交房问题 玲玲的证言各1份，以证明原告所购商品房的竣工时间、交付时间、没有按时交付的原因以及房屋装修等事实， 4、武冈市建设工程质量监督站的证明2份，以证明原告 ...
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有限公司已竣工半年，由于通道未打通，加之有24户居民搬迁问题没有解决，达不到消防规范，竣工验收手续办不下来，故被告分别于2007年8月1日、11月25 ，合同真实、合法、有效。双方应当诚信履行。被告未按合同约定的期限交付房屋，应当承担违约责任，至于违约金的计算标准，按双方约定的四万分之三确实过高，应以 ...
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