年4月28日，原、被告经协商签订了一份“关于冯双喜卖给南文峰房屋的合同书”，甲方为冯双喜，乙方为南文峰。合同约定：经甲、乙双方协商，甲方有 为南文峰办理房屋转移登记的义务，根据《物权法》第一百四十七条的规定，建筑物转让的建筑物占用范围内的土地使用权一并处分。南文峰要求冯双喜履行该义务符合法律规定，应予 ...
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女，1965年3月23日出生，汉族，个体户，住花垣县城边贸市场内。 案由：房屋租赁合同纠纷 上诉人吴绍花不服花垣县人民法院（2008）花民初字第304号民事判决 。2004年9月24日,刘金翠将门面转租给吴绍花，并签订了《门面转让合同书》，吴绍花一次性付给刘金翠转租费21000元，并于当月接收门面。因 ...
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房屋抵押合同书 抵押人（甲方）： 身份证号： 抵押权人（乙方）： 身份证号： 甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就 合同有效期内，甲方不得出售、分配、再抵押、抵偿债务和馈赠抵押房产；甲方出租、转让或以其它任何形式处置、转移本合同项下抵押房产的，必须取得乙方书面同意。 ...
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。夏乘风、苏雄是中珊公司仅有的两名股东，《合作协议书》与《合作合同书》所转让的均是该二人所持股权，但上述两份合同的内容不一致，任何一 、苏雄交纳给政府的土地出让金。之后，由于夏乘风、苏雄违反与广州市国土资源和房屋管理局（以下简称广州国土局）签订的合同没有按期支付土地出让金，广州国土局解除了与其签订的《 ...
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，在本案诉讼中，一审法院曾根据被告的申请并结合原告的诉讼请求事项，针对房屋是否漏水以及漏水原因委托进行司法鉴定。鉴定机构在查看现场后认为，本案鉴定事项 ，一审法院予以支持。关于违约金的计算问题。首先，根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》2.2条约定，乙方无论何种原因如停止经营“渝茶 ...
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其内容是要求“渝茶人茶艺馆”尽快处理漏水问题并保留索赔权利，拟证明原告交付房屋存在漏水的质量问题造成被告损失。原告质证对上述证据的真实性均无异议，但 被告已经支付的经营权转让费50万元无须退还被告；其次，根据《房屋出租、茶楼经营权转让及商标许可使用综合合同书》6.3条约定，若因乙方违约导致本合同解除后 ...
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联营方式不是土地使用权转让，毋须办理土地使用权转让审批手续。根据《合同书》第四条约定，被上诉人实质是以资金投入换取50年的房屋使用权及相关权利，而 的名义办理的，政府部门不可能知道港务局与华南公司之间存在土地联营合作关系(实为土地转让关系)。因此，港务局以政府已批准以其名义办理的规划报建手续为由，主张 ...
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赔偿的请求权基础。这些返还与违约方应承担的违约损害赔偿并行不悖。 关键词：无产权证房屋买卖 无权处分 解除条件 不当得利 一、案件事实概要 2001年3月25日，甲 依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。原告丙与被告A公司在签订售房合同书时，被告A公司未依法登记领取所售房屋权属证书，且至今被告A公司 ...
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房屋登记过户造成既成事实的行为并不能改变本案的性质。一审法院只是认为“被上诉人方在转让房产过程中存在某些违规行为，应由房地产行政主管部门予以处理”，显然是避重就轻， 。 本院认为：被上诉人建海中心在与上诉人霍海英签订《购房合同书》时，讼争房屋尚未建成，亦没有办理预售手续。被上诉人建海中心没有明确告知其 ...
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（以下简称卓成公司）与平顶山市汽车运输公司（以下简称平顶山汽运公司）土地使用权转让合同纠纷一案，平顶山汽运公司于2009年7月9日向河南省平顶山市中级人民法院 的，应当认定为土地使用权转让合同。”根据《联合开发建房合同书》的约定，平顶山汽运公司提供开发区域的土地，只分配130套房屋，不承担经营风险，故 ...
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