，市府各委办局，市各直属单位：《南京市已购公有住房上市出售试行办法》已经省房改领导小组批准，现印发给你们，请认真贯彻执行。一九九九年五月十九日南京市已购公有 管理局地政地籍管理处办理土地权属变更手续，领取《国有土地使用证》。（四）卖方自售房过户交易之日前后各一年内新购房的，且符合本办法第十二条第（一） ...
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说，由于遗失补证并非房屋上市交易，不会发生新的登记行为；再者房改工作在北京已经进行了20几年，原来的售房单位有的重组、改制，有的已经不 主要对群众反映较为强烈的问题提出了具体解决措施，出发点在于进一步方便群众办事、防范交易风险，同时进一步规范了登记机构本身的行为。关于不动产统一登记工作，坚决服从国务院 ...
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面积为36.1平方米，原产权人为陈女士，经参加房改购得。2001年9月22日，陈女士与王某签订了一份售房协议，约定陈女士将此房以6.5万元价格 ：一、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系到商品房市场的健康发展。司法实践上， ...
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陆贤凤律师 法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处） 一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发 政策的规定，根据职工的工作年限及所购房屋的实际情况，售房单位给予一定折扣，职工按照房改成本价或标准价（含标准优惠价）购买的单位的公有住房。 ...
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管理局地政地籍管理处办理土地权属变更手续，领取《国有土地使用证》。（四）卖方自售房过户交易之日前后各一年内新购房的，且符合本办法第十二条第（一） 随房屋产权同时过户。第五章附则第十六条凡违反本办法的规定，将违反房改政策购买的公有住房上市出售的，没收违法所得，并处以10000元以上30000元以下罚款； ...
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强化宏观调控，培育发展市场，加大流通体制改革的力度；集资建房起步，全面推进房改，社会保险和医疗制度改革迈出较大步伐；学习推广隰县经验，以建立社会化 市场办成由物资企业、生产企业联合兴办的固定地点、固定品种的规范化生产资料交易场所。(2)劳务市场企业化。实现企业招工双向选择，并创造优化组合剩余职工和破产 ...
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住房的房租标准，保证职工房租支 出达到家庭收入的10%以上。(三)完善成本价售房政策。2000年后房改成本价要逐步与经济适用房价格并轨。职工已购部分产权的住房， 定进行经济处罚。在多购、多占住房未退出之前，职工所购的房改房不得上市交易、继承和转租。(六)继续做好集资建房的建设和管理工作。停止住房实物 ...
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和经济适用住房（含安居工程住房），从取得《房屋所有权证》之日起即可上市交易。凡房改以来我省行政区域内城镇（含建制镇、独立工矿区，下同）职工或居民按所在市 新购住房支付款与售房款的差额为基数减半交纳契税；所购住房支付金额等于或低于售房金额的，按实际支付购房款占售房款的比例退还已交纳的所得收益，以新购住房 ...
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看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房 时，一怕麻烦，二容易轻信别人，三为了节省一点交易手续费，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的产权证有可能是假的，房屋 ...
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看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房 时，一怕麻烦，二容易轻信别人，三为了节省一点交易手续费，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的产权证有可能是假的，房屋 ...
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