日才到期，原告于同年同月的26日就派人锁门扰乱，是一种明显的违约行为，理应赔偿被告的经济损失。 原告提出被告当庭提举的证据，超过了法律规定的举证期限 找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉，出租方由此所受的经济损失由承租方负责赔偿。合同期满后，被告多次找原告 ...
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难裁决违约一方赔偿违约金。在办理租赁登记手续时，登记部门会要求登记双方提供营业执照、法人代表证书和授权委托书等文件。如果不去办理租赁登记，一旦承租方提前退租，很 不懂办理登记这一规定，主要是出租方大多不愿意付有关税金，不愿履行这一手续。如果一旦出现承租方违约现象，出租方则很难有效地保护自己的合法权益。 ...
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时间！！！现在我们（商户）要求（总承租方）赔偿装修费，货物积压，搬迁损失等等一系列的损失！由于我们的合同上只提到违约赔偿金是一万！其它未提及！现在（ （商户）是否存在欺骗的性质？我们可以起诉？？？胜率多少？我们还可以要求赔偿些什么？？？？ 补充一点我们的合同是签约两年的！！！ (2013-01-01至 ...
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征得出租方同意，中途擅自退租而给出租方造成损失的，承租方应当赔偿两个月的租金。 租赁合同签订当日，某律师所向李先生开具了一张面值10000元的银行 月31日止的租金及物业管理费。该律师所辩称其已经支付了中介佣金而无需承担违约责任，没有法律依据。 深圳市福田区法院当庭宣判，依法支持了李先生的全部诉求，这 ...
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房屋。尔后，以被告单方解除合同给其造成经济损失为由起诉来院，要求判决被告赔偿经济损失39600元。 原审认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同系有效合同， 以上者甲方有权终止合同，收回场地，没收全部保证金”，该2000元保证金在承租方违约时转化为违约金，不应返还。请求撤销原审判决第二项，判令平顶山市博爱 ...
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，承租方归还租赁物时应予以清灰维修，否则承租方应赔偿出租方相应维修费，如果租赁物丢失承租方赔偿金额10000元。协议签订当日二被告向原告交纳押金2000元。协议 ，权利、义务明确、为有效协议。被告李发亮没按合同约定履行支付租金的义务属违约，现原告要求被告支付自合同签订之日起至原告起诉之日止9个月的租金 ...
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押金4000元, 我们合同中还有一点写明,如出租方单方违约,赔偿违约金8000元,而承租方违约只要提前二个月通知出租方解除合同,出租方将退还押金.当时是我老公签的, 满结束到今天已经50天没有收他的租金了,不知这一条有没有帮助??我每年收他的租金一年才10000元,违约是否定得太高了?有没有其他办法?...
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的，所以当时我也没要求对方出示证明。现在真正的业主找到我，说承租人和他的合同3月中旬就到期了，承租方违约，所以他不打算和他续租，让我直接和他租。但是我和承租方签订了两年半的合同，到2011年3月中旬才到期。请问我们的合同有效吗？我是否可以根据我们的合同要求他赔偿两个月的押金并退回我交付 ...
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说违约责任产生影响？2、是否可以理解为：合同规定的定金原则上是为了防止承租方违约给出租方造成损失的补偿限额，而本次解除合同并没有给房东造成租金上的损失， 获利，不知法律上有没有类似损失及获利的平衡原则。（也就是说如果房东损失了，我赔偿，没有损失的情况下，合同期内的房租收益是否可以归我。各位不要笑话，我 ...
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但由于快到春节了房子不好租所以要扣掉我的押金和俩个月的房租，合同上关于承租方违约的条款涉及到钱的这只有一条“乙方未按此合同之规定履行职责，则甲芳将扣除 ，房主要扣除我2个月房租的行为是否合理，合法？我是不是只须将1000元押金赔偿给房主就可以？ 2，如果房主不退还我3个月的房租，我应该去哪些部门、通过 ...
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