非经权利人允许，他人不得擅自进入林地；所谓使用，即权利人通过开垦、种植等行为实现林地的使用价值； 所谓收益，即权利人可以收取因占有、使用林地而产生的利益，如 能规范建立在林地所有权和林地使用权基础上的地役权，兹不赘言。 （三） 担保物权 根据《担保法》和《物权法》，在我国，不动产及其权利不能成为质权和 ...
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，实际上亦不过为提单作为债权凭证的体现或作用的结果而已，而一些被认为是须通过以提单为物权凭证方能实现的功能，实际上在提单债权凭证说下亦能实现， 债务人强制执行而处分其所有权，建设工程合同承包人在特定条件下得就建设工程享有具有法定担保物权性质的优先受偿权，均可以认为是买卖合同、债权、建设工程合同这些债法 ...
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，先登记者权利产生的时间就在先，其具有排斥登记时间在后权利的效力，这就影响到此数个不动产物权实现的先后顺序，即本文后面将要详述的顺位。实现此种 ，将期待权进行质押（Verpf？ndung），不过，由于期待权的权利人没有登记，故此担保权利不能记入登记簿。而且，依据德国民事诉讼法的规定，该期待权也可以成为 ...
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）对客体（财产）所享有的权利，来确认和保护主体在财产之上所体现的意志以及实现其利益的法律可能性。例如，我国《民法通则》第7l条将所有权的概念规定为：“财产 尤斯《法学阶梯》的模式，这一模式的特点一是在法典中并不严格区分债权和物权；担保物权和一般债权一样，都是作为取得财产的方法对待的。二是直接沿袭罗马法 ...
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，因此所有权实际上并未转移而仅仅使债权人具有所有权人的外观，设定人只是根据担保债权的目的赋予债权人以担保物权的处分权而已。授权说与所有权的构成相较而言，使让与担保 担保权的侵害，因而该处分行为应受到限制。［3］或有论者认为，在现代社会中物的价值的充分实现与流通有着极其重要的地位，而对设定人转让担保物的 ...
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利弊分析浮动抵押（floatingcharge）制度始创于19世纪的英国，是英国衡平法上的一项担保制度。该制度在大多数英美法国家得到广泛运用，并为非普通法系的荷兰 的正常经营是非常重要的。三是浮动抵押的效力位于其他担保物权之后，对其他债权人的利益和实现也不构成威胁。但浮动抵押制度也存在着一些难以克服的 ...
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以其成立的先后决定其顺序，第一顺序优于第二顺序。如：在同一物上的所有权、使用权、担保物权中，所有权为最优。而债权则不分成立先后，效力一律平等。四、物权和债 指同一物上数个利益相互冲突的权利并存时，较强效力的权利先于效力较弱的权利而实现。它又分为：A、对债权的优先权；B、对一般人的优先效力。指与财产及其 ...
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同一物权合意，其目的也将因为先设定的用益物权而无法实现。 （三）合理性论证之三：担保物权的设定 担保物权，是指以确保债务清偿为目的，而于债务人或 地看出，当事人之间的买卖合同属于债权行为，而共同申请对房屋买卖审批的行为则属于物权行为。因为当事人在申请审批表内所表达的已经不是仅仅负担转移房屋产权义务的 ...
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，法律出版社，1997年版，第79页。）对于物权法领域而言，如法律无明文规定物权种类时，不可认为，可以反面得出“法律无禁止即可允许当事人创设”的结论，恰恰相反，如 物权而言，无论法定抑或约定的担保物权，均与债权息息相关，且从属于主债权，但并不因此影响其物权的本质，确保债权得以实现，只是其功能，非其性质 ...
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与请求权共同构成民事主体旨在依法保护自己权益的主张及防御的一组对抗性工具，以实现合同的平等性和合同当事人权利义务对等的法律价值。 笔者从事法律实务工作十多年， 不妥。因为就一般保证人而言，享有先诉抗辩权，在主债务存在担保物权，而这种担保物权属于债权人、债权人可以处分却不处分的情况下，要求一般保证人承担 ...
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