、变更、设定他项权利及注销等，须到市、县(市)房屋产权产籍管理机构办理登记手续。房屋产权登记依照下列程序进行：(一)提出申请；(二)受理申请；(三) 十三条已经取得所有权的房屋，有下列情形之一的，当事人应自合同成立或其他法律文件生效之日起30日内申请办理转移登记。(一)买卖；(二)赠与；(三)交换；( ...
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后，再进行登记。”五、第十三条第一款修改为：“以出让方式取得土地使用权的，依法以出售、赠与或者其他合法方式转让土地使用权时，当事人各方应当在转让合同签订 失处理报告、批准拆除文件以及相关的合同、协议等有关证件，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋产权注销手续。”七、第十九条中的“《行政复议条例》”改为“ ...
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使用权的土地上的房屋，登记机关应当在房屋所有权证及房屋产籍中标明土地使用权取得的方式及终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、 补发，补发的房屋所有权证应当注明“补发”字样。房屋所有权证破损的，经登记机关查验予以换发。第四十五条预售商品房屋的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证 ...
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协议书》，约定刘洪勋生活不能自理时，由潘自军扶养并送终。河南省焦作市恒大公证处公证：刘洪勋、潘自军于2009年6月4日到该公证处，在协议书上签名、按 中所涉及的土地，并经有关部门批准建了房屋，现在所签订的《土地租赁合同》是对以前租赁手续的进一步完善，且该《土地租赁合同》并没有侵犯刘天增的合法权益，也应 ...
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人刘开益，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处公证。2002年1月30日，于都县房地产 0005785号房产证登记的房屋四至情况及其附件房地产平面图与实际情况有出入，引发纠纷。故被诉具体行政行为事实不清，程序违法，应予撤销。原审法院判决 ...
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财产管理委员会将企业财产卖给他人，该国家机关不予承认，请求仲裁庭撤销合同，仲裁结果，以财产管理委员会与委托其的国家机关虽主张不同，但买主为善意取得，因此，买卖合同 父母或监护人进行。俄罗斯新民法典规定对心神丧失而不能辩认自己行为意义的人可依法定手续宣告为无行为能力人（第29条），及酗酒、吸毒使自己家庭 ...
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使用权的土地上的房屋，登记机关应当在房屋所有权证及房屋产籍中标明土地使用权取得的方式及终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、 补发，补发的房屋所有权证应当注明“补发”字样。房屋所有权证破损的，经登记机关查验予以换发。第四十五条预售商品房屋的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证 ...
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五贴花。其他帐簿按件贴花５元立帐簿人１３．权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花５元领受人附二 如下：一、关于以填开借据方式取得银行借款的借据贴花问题。目前，各地银行办理信贷业务的手续不够统一，有的只签订合同，有的只填开借据，也有的既签订合同又 ...
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概念，离婚协议只有到民政局办理离婚登记后才有效，不是双方签字就有效，即便公证了，也需要办理离婚登记方可生效。 就离婚协议反悔问题，根据我国法律的 按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 根据我国婚姻法及其司法解释三的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同及个人住房银行按揭贷款 ...
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有效的，在标的物交付之后，如发现买卖合同不成立或无效、被撤销，因标的物所有权已经转移，出卖人不能依据所有权享受物权保护，而只能要求返还不当得利 登记为生效要件。质言之，登记不是作为债权行为的房屋买卖合同的有效条件，而是物权行为的生效条件和买方取得所有权的条件。 （二）有利于保障交易安全 物权行为无因性 ...
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