提供专门场所。下列国有土地使用权交易（包括分割转让）必须在土地交易市场通过招标、拍卖或挂牌交易方式进行：１．根据本意见的规定，市政府通过收回、收购、置换、 或集体经济组织签订收购或征用协议，负责按现行政策进行补偿和安置。（二十七）建立土地收购储备制度是改革土地供应方式的重大改革措施，要处理和协调好各种 ...
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）土地使用期限届满被依法收回使用权的土地；（四）依法收回使用权的闲置土地；（五）依法没收的土地；（六）以出让方式取得土地使用权后无力开发且不具备 土地使用权收购合同，并按合同约定支付土地收购补偿费用。第十二条国有土地使用权收购合同一经签订，即产生法定效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。国有 ...
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长远生计有保障。为保障被征地农民土地补偿费用的支付和社会保障费用的支出，国务院办公厅在2006年12月下发《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，规定 法》明确规定，在承包期内，发包方不得调整承包土地，不得收回承包土地。但在征地中村委会将村民承包土地收回，不让村民耕种甚至撂荒，侵犯了村民的土地 ...
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、变相交易的问题。 （二）国有土地使用权划拨的适用对象限定不明 所谓土地使用权划拨，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该 原为农民集体所有的，应当由原农村集权经济组织恢复耕种。缴纳土地闲置费、无偿收回土地使用权的现象在实践中很少有，由农村集体经济组织恢复耕种更是不可能 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定 房地产评估机构进行房地产价格评估后确定。受让人对补偿金额的确定有异议的，可以向人民法院起诉，但土地使用权的收回仍可以按公告规定的日期执行。第三 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定 房地产评估机构进行房地产价格评估后确定。受让人对补偿金额的确定有异议的，可以向人民法院起诉，但土地使用权的收回仍可以按公告规定的日期执行。第三 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的有关规定 房地产评估机构进行房地产价格评估后确定。受让人对补偿金额的确定有异议的，可以向人民法院起诉，但土地使用权的收回仍可以按公告规定的日期执行。第三 ...
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的商业、旅游、娱乐和商品住宅用地和其他具有竞投性项目用地的国有土地使用权(包括政府征用、收回、收购储备的国有土地使用权出让等)。(二)以划拨方式取得的国有 不收回；因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，对承租人给予适当补偿。承租土地使用权期满，承租人可申请续期；未申请续期或虽申请续期但未获批准 ...
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，报同级人民政府批准后实施。第五条除经营性房地产开发用地应当以出让方式取得国有土地使用权外，其他建设项目用地，可以按照本办法的规定，通过租赁方式取得国有 承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，该承租土地使用权由国家无偿收回。第二十二条国家工作人员在土地租赁活动中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的依法给子 ...
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批准。(六)签订合同。收购方案得到批准后，由市土地收购储备中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。(七)收购补偿。市土地收购储备中心根据《国有土地 土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起自动解除；原《国有土地使用证》由市土地行政主管部门依法收回。第三章土地的储备第十八条 ...
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