无效合同的确认 -全站搜索

如何认定农村房屋买卖合同的效力

的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。第三，对于 ...

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侵害第三人利益的赠与协议是否认定为无效合同?

设备的20万元款项履行义务，并确认胜达公司与明箜村委的赠与协议无效。 [分歧] 侵害第三人利益的赠与协议是否认定为无效合同? 第一种观点认为，该赠与协议房产业已过户，应为有效。第二种观点认为，侵害了债权人利益，赠与协议应该无效。 [管析] 笔者同意第二种观点。首先，胜达公司与半山湾农场签订了购销 ...

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未办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力？

原告张某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何且被告未将其女儿嫁给其为妻为理由诉至法院，要求确认原、被告房屋买卖合同无效，被告应立即将其占用的两间房屋归还原告（约30平方米）。 [分歧] 一种 ...

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主合同的效力是否影响从合同效力？

某村委会承担还款责任。 2005年笔者担任该村委会法律顾问后，经对齐某某所承包的福利包装厂调查发现，该福利包装厂在1997年从银行贷款前就已经注销了，只是由于是无效的。《担保法》第五条规定：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。在担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的， ...

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行政合同的现实价值——从土地出让、征用补偿合同谈起

申请。这样，可以减少讼累。否则，今天为止，该拆迁户对最后那份协议书还享有要求确认无效和要求撤销的权利，如果成立，则现生效行政判决面临挑战，法院的公信力。后者是严重违法，前者可能违反的是一般规定就无效了。 (二)土地出让和征地补偿合同不应归为民事合同的法理分析 1、在我国的立法上，始终没有承认行政合同 ...

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论国际商事仲裁中涉及贿赂的合同的仲裁（中）

其存在与否尚未取得共识，因此以上主张仍停留在学者们的理论层面。依据国际公共政策来判断包含贿赂内容的合同的效力，恐怕目前时机尚未成熟；利用国内法作为衡量标准行为。在此背景下，仲裁庭应认定前述各类影响力合同无效。（二）证据证据问题向来是仲裁庭面对的最棘手的问题之一，仲裁庭将如何设定证据标准、分配举证 ...

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侵害第三人利益的赠与协议是否认定为无效合同?

设备的20万元款项履行义务，并确认胜达公司与明箜村委的赠与协议无效。 [分歧] 侵害第三人利益的赠与协议是否认定为无效合同? 第一种观点认为，该赠与协议房产业已过户，应为有效。第二种观点认为，侵害了债权人利益，赠与协议应该无效。 [管析] 笔者同意第二种观点。首先，胜达公司与半山湾农场签订了购销 ...

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上诉人李淑洁因与被上诉人夏忠成、牛静房屋买卖合同效力确认纠纷一案

支付了对价，并实际占有诉争房屋，为保护交易安全，本院对此买卖关系予以确认。关于上诉人主张被上诉人夏忠成曾于1981年患癫痫病，被沈阳市精神卫生中心该意见为部门规章，不是法律，也不是行政法规，不能作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]164号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上 ...

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未办理过户登记是否影响房屋买卖合同的效力？

原告张某系万安县库区移民，1995年在该县鸡毛山购买房屋三间共81.88平方米，当时的房产证号为万房字第2847号。1997年1月10日，原告张某与被告何且被告未将其女儿嫁给其为妻为理由诉至法院，要求确认原、被告房屋买卖合同无效，被告应立即将其占用的两间房屋归还原告（约30平方米）。 [分歧] 一种 ...

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高考移民委托合同的效力认定与法律适用

国家正常的教育考试秩序，损害了社会公共利益，双方的委托合同应认定为无效合同，戴某支付给康某的2万元属不法原因给付，不得请求返还，其诉讼请求依法应予以的，该优惠政策适用对象具有特定性，即应为云南当地教育水平下的当地考生。本案中，之所以确认双方当事人行为是恶意串通，是因为戴某与康某明知高考是一个竞争平台 ...

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