超过300 000元的贷款，同日，被告罗某某与湖南某某银行桐梓坡支行签订最高额抵押合同，被告罗某某自愿以其所有的位于长沙市雨花区高桥乡友谊村的房产为 吴某某届期不履行上述付款义务的，原告湖南某某银行对被告罗某某所有的位于****抵押房屋协议折价或申请拍卖、变卖的所得价款有优先受偿权。抵押物折价、或者 ...
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林甲、林乙在抵押物共有人声明条款中均作为共有人签字，可印证两人在办理抵押担保手续系夫妻关系的事实，本院予以确认。 根据本院确认的有效证据以及当事人对事实的陈述 认为：原告与被告某成宇公司、林甲、林乙签订的《借款合同》及《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，应为 ...
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，根据本法第204条的规定，除当事人另有约定外，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。在消灭上，一般抵押权要求主债权消灭的 本法第206条所规定的事由出现时，其所担保的债权额才确定。三是在最高额抵押权中，当事人必须约定抵押权人得以优先受偿的最高债权数额。当事人约定的享有担保 ...
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向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。相关规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法 以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同 ...
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均为4.425‰，并均约定双方签订编号为“2002年元宝抵字0021号”的最高额抵押合同作为以上债权的担保。6月30日，工行丹东分行为上述借款合同 231号”《抵押物登记证》、“丹国抵（2001）字第021号”《国有土地使用权抵押证明书》及“丹房元宝区他字第2003020727号”《房屋他项权证》项下 ...
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，双方于2004年11月19日签订2005年营业（抵）字0001号《最高额抵押合同》，约定在2004年11月11月19日至2007年11月18日 .00平方米（房屋所有权证号为昆明市房权字第200420649号）的房产以及上述设定抵押房产所占范围内，面积为5453.88平方米，土地证号为五华区国用（ ...
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可能引发其他担保机制受损的问题。 抵押物范围变化规则 抵押物范围的变化是《物权法》中最受各界关注的问题之一。《物权法》第一百八十条在抵押物范围的规定上有 ，仍然无法充分享受新法对债权人更为有利的保护。第三，充分、及时地运用最高额抵押债权确定的法定事由来维护银行债权，尤其是通过这些法定事由及时转让债权和 ...
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主管机关进行调整的通知》，指定房地产交易主管部门为对企业以厂房等建筑物进行抵押登记的主管机关，之前已经在工商行政管理部门进行抵押物登记的，确认有效。二 公司答辩中提出本案应当中止审理的主张，本院不予支持。在本院认定上述《最高额抵押合同》有效后，抵押权人长城公司济南办事处可以依据破产法的有关规定向医药 ...
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下借款到期后，被告中波综合未按约归还借款本息，被告延安塑料也未履行抵押担保责任，以致涉讼。 本节事实，有原告的诉称及提供的证据 光实业签订的编号为9801390202029保证担保借款合同项下借款本金，但鉴于9901390204040最高额抵押担保借款合同明确约定，每笔贷 款的金额、用途、期限、利率、 ...
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房屋他项权证、借款借据。证明对象为被告借款142万元的事实以及用房地产提供抵押担保并办理了相关抵押物登记手续及赣州医药集团公司为其中45万元借款提供保证担保的 商字第1号流动资金借款合同及相对应的2003年商抵字第1号最高额抵押合同，抵押贷款协议均系双方当事人真实意思表示，且办理了抵押物登记，符合法律 ...
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