楼的物业管理费，故其要求银地房地产公司支付代收的物业费25015.68元的请求不能成立。四、银地房地产公司即未向小区C座、D座的业主承诺两 的面积为准，原审依原告主张认定总面积6948.80有误，应当予以更正。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十六条第一款以及《中华 ...
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每年每户48元、公共设施零星维修费每年每建筑平方米1元、化粪池清掏费每年每建筑平方米0.3元、管理费每年每建筑平方米1元。合同签订后，晟途 ，公有住房出售率超7cf8uzrd9?%的物业管理区域，应尽快组织召开首次业主大会会议，成立业主委员会，选举产生业主委员会。滨湖小区业主委员会健全，并在怀柔区住房 ...
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每户48元、公共设施零星维修费每年每建筑平方米1元、化粪池清掏费每年每建筑平方米0.3元、管理费每年每建筑平方米1元。合同签订后，晟途 ，公有住房出售率超7cf8ugqd19i%的物业管理区域，应尽快组织召开首次业主大会会议，成立业主委员会，选举产生业主委员会。滨湖小区业主委员会健全，并在怀柔区住房 ...
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服务委托合同书》。二、关于诉讼时效和“明显怠于行使权力”市高法意见第六条关于管理费纠纷有关诉讼时效的规定的前提是应依照现行法律关于诉讼时效的规定，在此前提 3、东方容和公司未按合同约定组织成立业主委员会。4、吴国庆要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改 ...
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地继续提供“事实服务”。目前，本案小区居民在居委会的指导下将成立业主委员会，冯梅应广大业主的要求担任业主委员会筹备小组组长。方庄物业公司却想借起诉冯梅之 届满后，双方虽未续签《物业管理委托合同》，但方庄物业公司继续履行了物业管理义务，冯梅现拖欠2004年1月至2008年12月的物业管理费，故方庄物业 ...
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认定：当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。李艳系北京市通州区武夷花园水仙园小区的业主，该小区已经成立业主委员会，武夷物业公司依其 武夷物业公司2004年6月1日至2009年6月30日的物业管理费4640.7，于判决生效之日起7日内执行清。李艳不服一审法院民事判决，向本院提起 ...
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公司签订债权转让协议及合同未通知上诉人并取得上诉人同意。被上诉人不是适格的诉讼主体。二、生活新境小区没有成立业主委员会，《前期物业管理服务协议》是文兴 同意，故飞翔公司作为适格的诉讼主体，向王ｘｘ主张2004年7月至2O08年12月30日物业管理费及逾期利息并无不当。王ｘｘ应当向飞翔公司支付物业管理费 ...
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物业公司与平顶山市鸿鹰小区业主委员会签订鸿鹰小区物业管理合同一份，合同约定，由安仁物业公司为该小区提供物业管理服务，物业管理费按各业主收费标准每月18.5元 系当事人在法律允许的范围内处分自己的权利，本院应予准许。被告的抗辩理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和 ...
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第十七条开发建设单位在房屋或住宅小区竣工验收前，应选聘物业管理企业提前介入进行前期物业管理，在业主委员会成立后，由业主委员会决定续聘或另聘物业 ，按售房款20一30％比例提取共用部位、公用设施设备物业管理维修专项资金；(三)按有关规定收取的物业管理费；(四)专项委托服务收入；(五)特约服务收入；(六) ...
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交办的其他事项。第十八条业主会自成立之日起十五日内，业主委员会应当持下列文件向所在地的区、县物业管理行政主管部门办理业主会备案手续：（一）业主 ）按照物业管理服务合同，做好其他物业管理服务事项。第七章物业管理费第四十七条物业管理实行有偿服务。物业管理费包括物业管理服务费、特约服务费和代办服务费。第四十 ...
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