物业的使用应当遵守国家、省和地方人民政府的有关市容环境卫生、环境保护、房产管理、消防管理、治安管理等法律、法规和规章的规定。第三十二条 物业使用中禁止 十一条 物业服务是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动 ...
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管网工程竣工图及竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所 业主作为最终用户。 物业服务企业受上述有关单位委托代收费用的，双方应当签订委托合同，并可向委托单位收取代办手续费，物业服务企业不得向业主或者使用人收取手续费 ...
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管网工程竣工图及竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所 业主作为最终用户。 物业服务企业受上述有关单位委托代收费用的，双方应当签订委托合同，并可向委托单位收取代办手续费，物业服务企业不得向业主或者使用人收取手续费 ...
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房屋建筑使用说明书》一并移交给受让人。三、《房屋建筑使用说明书》应当作为房屋租赁合同的附件，由出租人提供给承租人。四、建设单位及物业服务企业在办理物业承接验收 。（本条在符合工程实际时选用）其他： 安全系统及设施设备的使用，请仔细阅读使用说明书。9．消防系统：小区设有消防栓（）只。10．围墙： 11． ...
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的用途。第二十九条建设单位应当按照国家规定和物业买卖合同约定的保修期限、保修范围，承担物业的保修责任。第四章物业管理服务第三十条物业管理企业应当 维护与管理；(二)物业共用设施设备及其运行的维护和管理；(三)公共区域保洁服务和公共绿地的养护管理；(四)物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的 ...
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在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理 在物业竣工验收前，应当一次性向专项维修资金管理机构交纳物业建筑安装总造价2%的保修金，存入指定银行，作为物业维修费用保证。第六章法律责任第五十三条 ...
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业主委员会履行下列义务：(一)执行业主大会的决议、决定；(二)遵守和履行物业服务合同；(三)对物业管理企业的合法经营和管理活动予以支持和配合；(四)对物业管理 设备的维修、更新、改造费用，由业主承担；(二)保修期满后物业共用部位和共用设施设备的日常运行、维护费用，在业主缴纳的物业服务收费中支出；维修、 ...
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、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续履行合同的，为维护交易安全与社会稳定，应当认定合同有效。 该司法解释颁布后，根椐该解释第二条规定 工程土建部分和配套设施安装部分的验收，还包括建设工程档案的验收、消防设施的验收、特种设备的验收、防空工程的验收、环境质量的验收、规划验收等，涉及许多 ...
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、建设工程规划许可证、建筑工程竣工验收资料，业主请求继续履行合同的，为维护交易安全与社会稳定，应当认定合同有效。该司法解释颁布后，根椐该解释第二条规定 该工程土建部分和配套设施安装部分的验收，还包括建设工程档案的验收、消防设施的验收、特种设备的验收、防空工程的验收、环境质量的验收、规划验收等，涉及许多 ...
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地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）房屋产权 解聘物业服务企业。业主大会决定重新选聘物业服务企业或者物业服务企业不愿延续物业服务合同的，业主委员会应当在30日内组织召开业主大会选聘新的物业服务企业。业主大会 ...
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