可以是所有人，也可是承租人、承包人等等。[44]如果在解释上将物业小区视为物业管理公司管理下的公共场所，[45]则物业公司承担一般侵权责任的基础就不仅仅是《侵权责任 型。全体业主作为共有人承担责任，既符合《侵权责任法》第85条的规定，也符合《物权法》第102条的规定。而物业管理人无论是否被扩张解释为第 ...
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工程竣工验收会议纪要》(南城建投纪[2007]75号，以下简称《会议纪要》)认定万怡物业公司应从2007年1月7日起至2008年1月11日免收黄华的租金 的反诉请求是否有事实及法律依据的问题。双方履约过程中由于万怡物业的违约行为导致双方合同无法继续履行进而被迫解除，万怡物业应当承担相应的违约责任。1、 ...
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公司签订一份出资协议书，约定：双 方共同研究决定组建成都白马公司，股东以其出资额为限对公司承担责任， 股东的出资在经营期内一律不得退还，股东之间可以相互 公司合同》而存在，两合同均是附条件的合同，无论合作公司是否成立， 被上诉人依《明都大厦部分物业使用权转让合同》合法拥有明都大厦二、 六楼12年零 ...
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的使用、维护、管理、业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。 2.1.5根据《物权法》的规定，开发商不仅可以聘请 公司如何纠正开发商、业主的其他违法行为提供法律帮助。对开发商许诺没有到位的，物业公司应协助业主与开发商交涉，比如说会所未投入使用，房屋有质量问题。对于 ...
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（18 500元），3月30日16点之前的管理责任由安信行公司承担，以后的管理责任由新物业公司承担。2008年3月30日，三方进行了图纸、档案等 义务的起始点为其购买该区域房产的时间，与该区域业主委员会是否成立或何时成立无关。物业公司应当自物业合同权利义务转移后，向业主而不再是开发商履行义务。由于共同 ...
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支付入户防盗门费用58800元，因双方达成的违约赔偿协议内容中包含宝安公司给付商品房未安装入户防盗门的违约责任，不应另行赔偿。故对余某的该项诉讼请求，依法 如下：一、关于余某与宝安公司是否达成违约赔偿协议及违约赔偿协议的内容是否是宝安公司承担余彬所购买房屋土地使用权期限内的物业管理费的问题余彬认为， ...
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服务合同》续签协议效力的认定；3、对源山物业公司请求韦昆昌支付的物业管理服务费，鹿寨镇政府是否应承担连带责任。对于争议焦点1，一审法院认为，2002年 发回鹿寨县人民法院重新审理；3、本案一、二审诉讼费用由二被上诉人承担。被上诉人源山物业公司答辩称，上诉人的上诉没有事实和法律依据，请二审法院查明事实， ...
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年7月10日），因原告认可，本院予以认定，其他4份工作联系函的内容都是被告的物业公司湖南某商务有限公司要求原告按原、被告之间的协议与该公司签订物业 赔偿损失；五、租赁合同应否解除及如何承担责任。一、关于《租赁合同书》约定的被告向原告交付租赁物的时间和返还保证金的时间是否已变更的问题。根据《租赁合同书》 ...
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315000平方米。立项批复后，**区住宅建设开发总公司只是在业务上给予指导，**房地产公司负责**西块过程中的对外签约等事宜。而真正负责实施具体操作的是**集团 系争21套房屋被调用，**集团是否应当承担赔偿责任，赔偿责任的范围；2、**公司是否有权调用18套房屋、对**物业调用的房屋如何认定；3、 ...
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原告无权对我公司是否具有履行管理经营的民事责任能力提出异议!况且，我公司为实现酒店管理的合同目的，交纳了50万元保证金并购买了第十五层的物业，其他 日常工作的企业总部的活动，其对外经营业务由下属的独立核算单位或单独核算单位承担。 《公安部关于改革和加强特种行业管理工作的通知》（发布即生效日期：1985 ...
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