称：2010年6月1日我方与北京×××物业管理有限公司（以下简称×××公司）签订《××大厦日常保洁服务合同书》（以下简称服务合同），约定合同期自2010年6月1 整个大厦1层大厅和4-16层的保洁工作只有4-5人负责，致使大厦卫生一塌糊涂，严重影响大厦办公环境，直接影响着整个大厦的整体形象，间接损坏了 ...
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法规和规章相抵触。业主应当遵守临时管理规约和管理规约。包括以下内容:(一)物业管理区域共有部分的使用和维护规则;(二)业主管理使用专有部分的权利和义务;(三 指导和监督。第三十七条 物业服务企业可以根据物业服务合同约定,聘请专业机构承担物业服务区域内机电设施维修养护、清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项 ...
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法规和规章相抵触。业主应当遵守临时管理规约和管理规约。包括以下内容:(一)物业管理区域共有部分的使用和维护规则;(二)业主管理使用专有部分的权利和义务;(三 指导和监督。第三十七条 物业服务企业可以根据物业服务合同约定,聘请专业机构承担物业服务区域内机电设施维修养护、清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项 ...
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283元。原告某公司对自己的诉称提供了如下证据：1、前期《物业管理服务合同》；2、上海市房地产登记册。被告唐某某、乐某某辩称，原告某 共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修费0.66元/平方米/月；公共区域的清洁卫生服务费0.18元/平方米/月；公共区域绿化养护费0.02元/平方米/月；公共区域 ...
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事务所律师。原告上海X经营服务部为与被告上海X宾馆有限公司、上海X投资管理有限公司物业服务合同纠纷一案，于2009年10月10日向本院起诉，本院于当日立案受理 义务无关联性，故不予认定。原告出示的照片一组，拟证明原告承担相邻公共部位清洁卫生工作，本院认为，上述材料系视听资料，无相关书证予以佐证，故不予 ...
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上法庭；原告未履行治安保卫义务，我方不得不自行安装自动报警系统；原告未尽环境卫生清洁义务，导致我方还向环卫部门交纳垃圾处理费。我底商没有通向小区内部的房门 年4月10日原、被告双方签订物业服务合同，约定原告为二被告提供房屋共用部位的维护和管理、环境卫生、保安等物业服务，二被告每月按建筑面积每平方米1. ...
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上法庭；原告未履行治安保卫义务，我方不得不自行安装自动报警系统；原告未尽环境卫生清洁义务，导致我方还向环卫部门交纳垃圾处理费。我底商没有通向小区内部的房门 年4月10日原、被告双方签订物业服务合同，约定原告为二被告提供房屋共用部位的维护和管理、环境卫生、保安等物业服务，二被告每月按建筑面积每平方米1. ...
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选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理并维护相关区域内环境卫生和秩序的活动。第 共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理；（三）日常环境卫生管理服务，包括公共场所、物业公共部位的清洁卫生、垃圾的收集和清运等；（四）协助管理物业管理 ...
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（位）的配置；（十一）住宅建设工程分期建设的，已建成的住宅周边场地清洁、道路平整，与施工工地有明显有效的隔离措施；（十二）法律、法规规定的 企业或者其他管理人，由业主和物业服务企业或者其他管理人按照物业服务合同约定，对建筑区划内共有部分进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。本条例 ...
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服务，制止价格垄断和牟取暴利的行为。第七条服务收费项目的设置(一)综合管理服务费。指清洁卫生、安全保卫、环境绿化、公共设施的维修养护正常运行所发生的 收费登记卡，由依法成立的管委会根据规章、章程和管理服务合同定期召开业主代表会，审核监督物业管理机构的收费项目、收费标准和财务收支情况，并督促业主(产权人 ...
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