抵押登记手续将土地使用权抵押后,又与他人就同一土地使用权签订抵押合同,并办理了抵押登记手续的,应当认定后一个抵押合同有效。”但2000年12月发布的 ,最高法院关于“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的,应当认定抵押无效”的解释,为判定抵押或质押是否发生效力的原则,但并没有排除质权善意取得 ...
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凭借抽象原则,可以使物权行为(处分行为)不受其据以产生的基础(原因)行为是否有效的影响,从而保护交易安全并提高交易效率,而交易安全是私法领域最基本的价值 ,且具有特定的形式要件的要求。……可以将债权合同不能包括的抵押合同、质押合同等在学理上统称为物权合同,它们与债权合同一样都属于合同的范畴。” 王利明 ...
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之。夫得不经妻的同意而出卖或让与共同财产,或以之抵押。”不仅如此,连妻子的个人财产也由丈夫说了算,法典第1428条前两款规定: 朴蒂埃(Robert Joseph Pothier)则将所有权概念进一步表述为“是随心所欲地处分物的权利。但这种权利不得侵害他人的利益和违反法律。”[24]这一概念显然对法典 ...
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所有权证第17部分 前期物业管理第18部分 业主委员会第19部分 消费者权利保护第20部分 抵押担保第21部分 合同变更第22部分 合同终止与解除第23部分 退房程序第24 :无论是否经过诉讼或仲裁,如出卖人无法归还房款,或无法赔偿买受人的其他损失时,则应将尚未售出的房屋或在建工程或其他财产为作担保 ...
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以酒店公司在海口市大同路30号1638.87平方米房产作抵押,向海南中行贷款100万美元;期限54个月,贷款到期日为2001年2月6日。次日,对酒店公司所 公司既是主债务人,也是物的担保人,酒店公司应首先用自己提供的抵押财产满足债权人海南中行的债权,在抵押财产不能全部满足债权时,对该债务提供连带保证的 ...
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年9月18日与新宝丰公司共同签订了《租赁合同》,将已作抵押的上述房屋出租给新宝丰公司,且未将该出租物已先予抵押给他人的事实书面告知新宝丰公司。 将已抵押财产出租时,就应书面告知承租人该财产已抵押的事实,以便让承租人了解承租物的真实情况,并全面考虑作出是否承租的选择。故上诉人以珠海市君华拍卖有限责任公司 ...
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的房产(国土证号:河源府国用总字(91)第16000300445号,《建设工程规划许可证》第0607号,建筑面积为750平方米)作抵押担保。由于抵押物多属在建设的 人为“程秋萍”。因此,被上诉人是本案争议的适格当事人。二、关于涉案抵押关系是否有效。广发行认为,本案经公证的《协议书》和《合同公证申请书》 ...
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约定,或者违反权利人有关保守商业秘密的要求,披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密为不正当竞争行为的规定,应认定信达公司构成不正当竞争侵权 的诉争LR6技术是否善意取得。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定:共有人对共有财产享有共同的权利,承担 ...
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是否已有标准专利的申请就该项发明提出)─(a)任何人可将他是否有权根据第12条(单独或与其他人共同)就该项发明申请批予标准专利的问题转介处长或法院;或 d)要求交出被告人自该项侵犯所取得的利润;(e)要求作出宣布,谓该专利属有效且为被告人所侵犯。(2)法院不得就同一项侵犯判给专利的所有人损害赔偿兼命令 ...
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1997年12月24日,吴晓丽以营口佳友铸造有限公司的名义,用盖州市镁厂2214平方米厂房作抵押,与盖州市辰州城市信用社签订310万元的借款合同。上述贷款合同到期后 登记而无效,吴晓丽与王晓春之间所签订的转让合同合法有效,至此造成银行不能通过抵押的财产收回贷款。吴晓丽所欠银行贷款的本金及利息在二审期间 ...
//www.110.com/ziliao/article-541291.html -
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