且双方也未按照相关规定对租赁房屋予以备案登记，现争议房屋已经办在上诉人名下，原审判决上诉人与王土生、唐炳林办理恢复所有权变更手续属于强制的房屋买卖行为，其结果将会增加上诉人的损失。 四、一审判决程序错误。判决书对各方的举证、质证意见未进行评述，在表述上明显偏袒一方。上诉人吴玲 ...
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、工本费、交易费计300元，于1993年2月9日支付发证费60元。房屋所有权人登记在肖远益名下。1995年12月，肖远益书写一份“关于房屋产权 规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房进行分割的， ...
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物权法的上述规定，判断李**是否对其出售的房产享有所有权的关键就是看交易时该套房产是否登记在其本人名下，其本人是否有不动产权属证书。然而，本案中李**在 。依前述事实和法律规定可知，2009年5月14日签订的房屋买卖合同无效，故闫**和李**对该房屋的权利并没有发生转移。第二，依据民法基本原理可知，主 ...
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征求意见稿）》，该解释第十二条规定： 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并 出售用于共同居住的房屋共有房屋自有房屋，如果承认善意取得，则可能造成部分人丧失居住权，丧失基本的生存条件。 2、对于用于共同居住的一方所有房屋，如果承认所有权人有 ...
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婚后，一方不履行离婚协议的处理 【案情简介】 一对男女协议离婚时在《离婚协议》对双方婚姻存续期间的共同财产进行了分割，其中一套登记于双方名下的房产归 登记手续，从而使自己的房屋所有权得以圆满实现。 关于双方约定的房产登记权利人为男方，待双方儿子年满18岁时，将房产转移登记在孩子名下的房产，该约定系双方 ...
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婚前或者婚姻存续期间，当事人约定将一方所有的房屋赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六 所有权人，其撤销赠与后，财产所有权不发生变动，仍由赠与人享有。因此，原、被告在离婚时签订协议，协议约定将共同所有的房屋过户给儿子程某某。而协议 ...
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依法成立的合同受法律保护[34]，那是否意味所有债权都有预告登记之效力，都被赋予了对抗效力？至于第二项理由，笔者前面已经论述过了，赋予某项权利何种效力都 人所提供的同等条件，从而无法行使优先购买权。其次，在出租人决定进行房屋产权的交换时，因出租人之目的在于获得第三人的房屋所有权，而第三人所提供的房屋， ...
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的归属。 案例判决2:依照法律规定，明确原告或被告一方财产所有权，即 双方婚前财产归各自所有;婚后财物，房产、电脑、摩托车等财物(原判决书上列举名称、数量) 住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费；有一方婚前承租、婚后共有财产购买的房屋，虽然房屋证书登记在一方名下，仍应认定为夫妻共有财产。夫妻对 ...
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时住房可做如下处理： 6、夫妻共同所有的住房 有一方婚前承租、婚后共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当事人结 ，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 婚姻关系存续期间 ...
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征求意见稿）》，该解释第十二条规定： 登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并 出售用于共同居住的房屋共有房屋自有房屋，如果承认善意取得，则可能造成部分人丧失居住权，丧失基本的生存条件。 2、对于用于共同居住的一方所有房屋，如果承认所有权人有 ...
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