。另外,2004年被告遂平县广播电视局将其所有房屋对外出租时,已按规定通知了原租房户,是公开的,二原告都是明知的,不是最近才知。原告赵圣喜 规定,造成国有资产的流失,损害了国家利益,应当认定为无效。原审法院将民事买卖合同的有效成立和特权登记两个不同的法律关系混为一谈,适用法律错误。请求二审查明事实后发 ...
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房屋给原告,至今未搬入租赁房屋并非被告迟延交房所致;其次,被告未能完成出租房屋内中间楼梯的拆除及拆后的补缺、分割墙工作,并非被告不履行合同义务, 构成根本违约?原、被告之间的房屋租赁合同是否应予以解除?第二,原告所诉称的经济损失人民币1796707.09元是否属实?是否应由被告予以赔偿?第三,被告是否 ...
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查明的事实一致。本院认为,本案争议的焦点是:上诉人周德峰是否应当承担因延迟交房每日赔偿被上诉人伍佰元的责任。周德峰与张继英订立的租房合同系双方真实意思的表示,且不违反法律规定,合同应为有效合同。按照合同约定周德峰在合同到期后,应当及时将租赁的房屋交还给张继英。但是, ...
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有充分理由相信李艳的行为得到了被告的授权,李艳的行为已构成表见代理,合同变更有效。被告认为2010年7月已与李艳离婚,变更行为无效的主张缺乏证据支持,不予 人没有充分证据证明其主张且李艳添加“定期三年”的行为是否发生在李艳与赵忠阳离婚前不清楚,李艳亦不是租房协议的一方当事人,上诉人让李艳添加租房期限亦 ...
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,对本案争议焦点确认如下:1、原、被告之间的房屋买卖合同是否是合法有效的合同;2、被告杨天保是否应当返还原告定金10000元,被告洛阳洛港房产经济有限公司是否应当 位于本区九都东路 185号3-201室房屋一套。洛港公司看到杨天保张贴的租房广告后,即和杨天保及欲购房人柴庆功取得了联系,当时杨天保对洛港 ...
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当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。在租房合同签订后,原告为了实现合同的目的对房屋、道路等进行了投资,后因政府行为, 35000元,理由正当,本院予以支持;对于原告以“李少立”作为被告的诉讼主体起诉是否属主体错误的焦点,本院认为,根据原告持有的证据上显示的民事主体均是“李 ...
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当事人的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。在租房合同签订后,原告为了实现合同的目的对房屋、道路等进行了投资,后因政府行为, 35000元,理由正当,本院予以支持;对于原告以“李少立”作为被告的诉讼主体起诉是否属主体错误的焦点,本院认为,根据原告持有的证据上显示的民事主体均是“李 ...
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进行了装修,共计支付工程款18456.80元,但朱雪峰、永昌公司双方未就具体租房事宜达成书面协议,朱雪峰要求永昌公司退还预交租金9万元及装修款18456.80 对合同订立和生效的事实承担举证责任;对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任。”永昌公司仅提供2002年5月11日其与张文 ...
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管理办公室辩称:唐兴建与蔡名阳的转让协议无效,蔡名阳与岳勇的转让协议有效,原因是前者协议未经南郑县大河坎镇油坊街社区综合农贸市场管理办公室同意,后者协议 。此后,第三人南郑县大河坎镇油坊街社区综合农贸市场管理办公室与原告签订了租房合同。2010年1月,被告岳勇在大河坎镇油坊街农贸市场新开“岳家面店”, ...
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辩意见及第三人的陈述意见,本院归纳以下争议焦点:1,原、被告之间的租赁合同是否到期;2,原告的房租应如何计算。针对归纳焦点,原、被告均无异议 ××租房30平方每年租金5500元的收据复印件一张;3、林产品公司收取高××租房24平方年租金2500元的收据复印件一张。以上证据证明三间门市房每年房租3万元的 ...
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