年12月28日，该业主委员会代表三利和平湾全体业主与被上诉人签订物业管理合同，该合同约定物业管理服务内容为：1.物业共用部分保修期满后的维修和管理 业主均有约束力。上诉人客观上接受了被上诉人的服务，应承担相应义务，及时交纳物业管理费。原审原告以接受服务的业主上诉人为被告，起诉给付拖欠费用，符合法律相关 ...
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根据物业公司提供的证据对其提供的案件事实予以认定。物业公司与陈宝清之间虽然未签订物业管理合同，但物业公司接受委托，并经有关部门批准，对通达新村小区 。上诉人由于无法使用生活用水，造成了一定的财产损失。因此应撤销原判。被上诉人物业公司答辩称：同意原审法院判决，请求二审法院驳回上诉，维持原判。经本院查明的 ...
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物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订物业管理合同生效时至的物业管理。国基物业公司的权利义务：对房屋共用部位、共用设施设备、绿化 所致，小区会所的所有权已明确约定为建设单位所有，其他方面也不能证明国基物业公司存在违约行为，综上，请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。 本院审理查明事实 ...
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服务收费标准(一)、(二)》等。根据用户手册3.5.1，天安中心费用备忘录(物业交付使用时缴付费用)表中的装修工程相关费用类别载明，装修保证金每平方米人民币50 整改通知书遭施工人员拒签的证据。原审法院又查明，被告与案外人上海天安中心大厦有限公司签订物业管理合同，约定原告自2004年2月28日的第一个 ...
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年12月28日，该业主委员会代表三利和平湾全体业主与被上诉人签订物业管理合同，该合同约定物业管理服务内容为：1.物业共用部分保修期满后的维修和管理 业主均有约束力。上诉人客观上接受了被上诉人的服务，应承担相应义务，及时交纳物业管理费。原审原告以接受服务的业主上诉人为被告，起诉给付拖欠费用，符合法律相关 ...
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三、管委会的主要职责是：(一)选聘或解聘物业管理企业，与物业管理企业签订物业管理合同。(二)审议物业管理企业提出的物业管理服务收费标准、年度计划、财务预算和 产权人利益的行为有制止和要求赔偿的权利；8．对个别产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为，可代表全体产权人提起诉讼。前 ...
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２．采用公开招标或其他方式，聘请物业管理企业对本物业进行管理，并与其签订物业管理合同；３．审议批准物业管理企业的年度管理计划、年度费用概预算及决算报告； 物业产权人利益的行为有制止和要求赔偿的权利；８．对个别产权人、使用人违反管理公约或损害其他产权人、使用人合法利益的行为，可代表全体产权人提起诉讼。前 ...
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副主任、秘书长。主任、副主任、秘书长在业主委员会委员中选举产生，并报市房产管理部门备案。秘书长为专职，负责处理业主委员会日常事务。第十六条业主委员会根据工作 二）起草业主委员会章程和业主公约；（三）选聘物业管理企业，签订物业管理合同；（四）监督住宅小区物业管理工作的实施及规章制度的执行；（五）审议物业 ...
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为绿色家苑1号楼2单元3楼西户，建筑面积为121.6?3。2007年3月13日原、被告双方签订物业管理合同，原告为甲方，被告为乙方，该合同第三条 86元，原告向被告多次要求支付无果，遂诉至本院要求解决。审理中，原告要求对物业管理服务费的违约金按每天千分之二以2年为期进行计算。上述事实原告提供的证据材料 ...
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2005年6月4日，被告xx电器与xx房产签订房屋租赁合同。同日与原告xx物业签订物业管理合同，合同甲方为原告xx物业，乙方为被告xx电器。该 金额合计375700.08元。2007年6月17日至2007年7月17日，xx物业于2007年7月18日向被告xx电器开具普通发票，票面电费为19812.10 ...
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