殷某某不服，向本院提起上诉，称被上诉人没有购买经济适用房资格，双方所签房屋买卖合同无法实际履行；在合同中约定了涉案房屋房产证下发时房屋不能正常 字第246271号《房屋所有权证》收条等证据材料在案佐证。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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月10日取得契税完税证，2005年1月6日取得房屋所有权证。以上事实，有房屋买卖合同、定金收据、中介服务费收据、房屋登记受理通知书、房屋权属证书领证凭证、价格评估 在五年后办理产权过户手续，在此情况下，金某某以李某没有购买经济适用房的资格为由主张合同无效显然是不能成立的。金某某为涉案房屋的产权人，李某 ...
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上诉人河南省郑州市江山房地产开发有限公司（以下简称江山公司）与上诉人黄要武其他买卖合同纠纷一案，均不服河南省郑州市中原区人民法院（2009）中民一初字第183 强制性规定，应合法有效。办理相关手续只是履行合同义务，与合同效力不是一回事。另根据《关于办理经济适用房小区内幼儿园、学校、会所的房屋转移登记的 ...
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登记。2009年10月份，原告突然找到被告办理过户手续，经被告向濮阳县房产局查询，买卖房屋的登记档案丢失，无法办理过户。5、本案房屋为单位集资建房，单位规定不得 ，损害了经济适用房正常的管理秩序，客观上损害了其他符合购房条件人的购买权和社会公共利益，属无效民事行为，应为无效合同。原告诉求房屋买卖合同 ...
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违反了我国《城市房地产管理法》第三十八条的规定，同时集资房属于经济适用房，转让经济适用房需经过一定年限才可转让，其转让违反行政法规的观点，但 已构成违约，但原告主张的60000元违约金明显过高，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题解释》第十七条逾期交付使用房屋的按照逾期交付使用期间 ...
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治平，河南中冶律师事务所律师。原告王翠英、赵宏斌因与被告李爱玲房屋买卖合同纠纷一案，于2009年8月13日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理决定，向 年的法规来认定2005年双方签订的的合同无效没有法律依据。3、王翠英、赵宏斌主张李爱玲不是城市户口不具备购买经济适用房条件，没有法律依据，经济适用房并不 ...
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人苗德卫与上诉人洛阳市房产管理局瀍河分局（以下简称瀍河房管局）因房屋买卖合同纠纷一案，不服瀍河回族区人民法院（2008)廛民初字第332号民事判决，向 的公平和正义。我国经济适用房是作为特定历史时期和环境下的一种特殊的产物，但其仍然属于商品房的性质是毋庸置疑的，当然也应该按照规范商品房买卖的法律法规来 ...
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绝无仅有的，170??。3的价格甚至低于处于很偏僻地段的同期开发的南宁市经济适用房价格；二是该项目的房屋2007年的市场均价达4800元?3，2007 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方 ...
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绝无仅有的，170??。3的价格甚至低于处于很偏僻地段的同期开发的南宁市经济适用房价格；二是该项目的房屋2007年的市场均价达4800元?3，2007 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方 ...
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绝无仅有的，170??。3的价格甚至低于处于很偏僻地段的同期开发的南宁市经济适用房价格；二是该项目的房屋2007年的市场均价达4800元?3，2007 ，应向对方承担违约责任，违约责任按主协议及甲方与各自然人签署的房地产买卖合同执行”。据此，从反面可得出“如果发生不可抗力因素或其它法定事由，当事人双方 ...
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