风险防范问题，与大家共同探讨。严格来说，合同的签订和履行还应包括合同缔约过失责任和履行协助义务的内容。在这里我们不涉及这个方面的内容。合同有多种形式 要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效：案例五、合同中关于争议解决方法做了如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市 ...
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另一方与购房者签订的买卖合同无效的案件中，主张侵犯夫妻共同财产权的占到66.7%。 案例2 处置继承来的房产需经其他共有人同意 王大娘与王大爷是再婚夫妇，婚后两 因无权处分使买卖合同无效后，双方买卖关系自始不成立，卖房人只需承担缔约过失责任，这部分赔偿金相比一房二卖后的房屋差价要低很多。对作为守约方的 ...
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国家立场也会迥异。以美国为代表的英美法国家多采取开放式的积极态度，通过大量案例认可了纯粹经济损失保护的必要性，大陆法系的法国立场也相对积极，而英国法与德国法 的问题，德国法将针对第三人损害的利益保护纳入合同法的范围内，加入了默示义务和缔约过失责任等合同注意义务，引入了附保护第三人契约。尤其是对过失不实 ...
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风险防范问题，与大家共同探讨。 严格来说，合同的签订和履行还应包括合同缔约过失责任和履行协助义务的内容。在这里我们不涉及这个方面的内容。 合同有多种 要明确约定某一个仲裁机构，而且该仲裁机构必须客观存在，否则将导致条款无效：案例五、合同中关于争议解决方法做了如下约定：“…协商不成，由双方共同提交北京市 ...
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变更或撤回挂牌信息公告而致使意向受让人信赖利益损失的，应承担缔约过失责任。 案情 被告华融国际信托有限责任公司（简称华融公司）系银联数据服务有限公司股东 保护和实现。 本案案号：2010黄民二(商)初72， 2010沪二中民四（商）终842 案例编写人：上海市第二中级人民法院 林晓镍 高增军 何 云 ...
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金的义务。同时，由于合同无效，出卖人张某不存在承担违约责任问题。至多只能承担缔约过失责任。 第二种观点认为，这些合同有效，但是房屋的所有权不能转移 那么，现实生活中基于特定原因没有经过登记的不动产的权属问题如本文开始提高的类似案例怎样解决？如根据实施后的物权法，没有经过登记的不动产的物权的状态一概不予 ...
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，属于擅自处分共有财产的行为，侵犯了其他共有人的合法权益，该房屋买卖合同无效。 案例3：以公证书的形式确认共有关系 1998年5月，段氏兄弟各出资3万元购买了 因无权处分使买卖合同无效后，双方买卖关系自始不成立，卖房人只需承担缔约过失责任，这部分赔偿金相比一房二卖后的房屋差价要低很多。对作为守约方的 ...
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的违约金约定要明确、具体，开发商出现违约行为后，消费者要依据合同主张权利。 在案例3中，白先生依据合同能够向开发商主张的违约金数额明显低于其它同类消费者。这 该合同无效，则购房人有可能仅能向合同签订人追究非常有限的缔约过失责任，且举证责任在于购房人，此种情形对消费者比较被动。以出卖人婚前购房、婚后取得 ...
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金的义务。同时，由于合同无效，出卖人张某不存在承担违约责任问题。至多只能承担缔约过失责任。 第二种观点认为，这些合同有效，但是房屋的所有权不能转移 那么，现实生活中基于特定原因没有经过登记的不动产的权属问题如本文开始提高的类似案例怎样解决？如根据实施后的物权法，没有经过登记的不动产的物权的状态一概不予 ...
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， B向A支付了相应价款后，由于某种原因，该买卖契约被宣告无效。这一案例如果按照上述原则处理应当是，卖主A应当返还其已受领的50万日元价款，买主 因受益蒙受的损失等，可以基于费用偿还请求权、信赖损害赔偿请求权、或者援用缔约过失责任、积极侵害债权的损害赔偿请求权与不当得利返还请求权相抵来解决。还有，关于 ...
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