前期物业管理。符合以下情况，经物业所在地县、区房管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业：（一）投标人少于3个的；（二）多层住宅 原状。第五十六条业主、物业使用人使用和装修物业应当遵守有关房屋安全使用管理及装饰装修管理的规定。业主需要装饰装修物业的，应当事先告知物业服务企业。物业服务 ...
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2万平方米的，经物业所在地的县区房产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十三条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当 管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务；(五)物业装饰装修管理服务；(六)物业管理档案资料的管理；(七)物业服务合同约定的其他事项。第三十 ...
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。(五)选举业主委员会委员，并享有被选举权。(六)监督业主委员会的工作。(七)监督物业管理企业履行物业服务合同。(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关的场地使用 装修、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十七条 房屋室内 ...
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维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ：1、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；2、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、 ...
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维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ：1、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；2、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、 ...
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维护的，房地产行政主管部门应当督促实施。第八十四条业主或物业使用人需要装饰装修房屋的，应当依照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理 ：1、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；2、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、 ...
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筹符合有关规定││续筹不符合规定扣0.5，未建立0┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│7.房屋使用手册、装饰装修管理│2│完善2.0,基本完善1.0,不完善0┃┃│规定及业主公约等各项公众制度││┃┃│完善 ...
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了太阳能热水器，经原告阻止未果后酿成诉讼。上述事实，有当事人陈述、业主公约、装修管理协议、照片等证据，经质证，在卷佐证,本院予以确认。原审法院认为，按照建筑物区分 应诉而花费的各种费用的主张，本院不予支持。关于被告提出其与原告签订的《装饰管理协议》、《业主公约》系无效合同的主张，因本案系属侵权之诉，故 ...
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了太阳能热水器，经原告阻止未果后酿成诉讼。 上述事实，有当事人陈述、业主公约、装修管理协议、照片等证据，经质证，在卷佐证,本院予以确认。 原审法院认为，按照建筑物 应诉而花费的各种费用的主张，本院不予支持。关于被告提出其与原告签订的《装饰管理协议》、《业主公约》系无效合同的主张，因本案系属侵权之诉，故 ...
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已预付工程款6000元和代支木工工资3565元。后林某进场施工，工程完工后对装修工程项目、工程量、造价列出结算单：木工工程造价余款13288元。因李某对工程 》第251条规定，李某、林某达成的住宅室内装饰口头协议的性质属于承揽合同。根据《家庭居室装饰装修管理试行办法》第七条凡没有《建设企业资质证书》 ...
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