履行时，则出售方应加倍返还已收定金(原意向金)给甲方，以解除双方承诺之交易。出售方承诺于签订正式房屋买卖合同之日，按该房屋实际成交价的1%向居间方支付中介费。 补偿款人民币壹拾伍万元整。2、甲、乙双方约定，乙方于签订《上海市房地产买卖合同》当日，支付甲方上述补偿款计人民币壹拾伍万元整。3、本协议为买卖 ...
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、被告办理缴税手续，但此后被告表示不再履约。2009年XX月，被告表示，要求撤销合同，被告同意双倍返还定金，原告并未同意。原告认为被告方宏代表其妻、母与原告 与被告方XX、严XX、孙XX签订的有关上海市闸北区延长中路房屋的《上海市房地产买卖合同》解除；二、被告方XX、严XX、孙XX于本判决生效之日起三 ...
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房价款为74万元，被告于2009年1月31日前腾出该房屋并通知原告进行验收交接。合同签订后，原告于2008年11月17日前支付1万元作为定金，待支付尾款时抵 如下：一、原告曹a与被告李a于2008年11月21日签订的《上海市房地产买卖合同》予以解除；二、被告李a于本判决生效之日起十日内返还原告曹a房款 ...
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原告（反诉被告）陈a诉称，原被告于2009年9月25日签订《上海市房地产买卖合同》，约定原告出售位于××区××路××弄××号××室的房屋给被告，被告应于2009 ，合同约定的过户日期为银行贷款的最后日期为霸王条款，因此要求解除双方的买卖合同。同年10月29日，陈a再次向中介公司发函表示，因贷款受阻，办 ...
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王炳明，北京市智远律师事务所律师。原告北京祥龙房地产开发有限公司（以下简称祥龙公司）与被告王文武买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员扈秀 合同》第七条约定诉至本院，要求与被告王文武解除商品房买卖合同、被告退还房屋并支付违约金2511.45元。2007年8月本院作出（2006）房民初字第6068号 ...
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杨占鳌就鄢洪德增加的面积工程造价申请评估，经双方当事人现场随机选定沈阳天衡房地产评估有限公司进行评估，但由于鄢洪德拒不配合，导致鉴定无法进行，沈阳天衡房地产 仕公司和杨占鳌违约在先，鄢洪德无过错所以未付剩余购房款，但鄢洪德并未要求解除房屋买卖合同。现在雅仕公司和杨占鳌已经清偿银行贷款，可以解除抵押， ...
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如何处理的约定，并在两种处理方式中选择其一。3、关于双方商品房买卖合同应否解除及违约方如何承担违约责任的问题。根据《合同法》相关规定，在履行期限 的法律后果，上诉人应返还被上诉人已付的购房款。由于上诉人不构成违约及目前房地产市场的客观情况，原审法院判决上诉人向被上诉人支付购房款利息不妥，对此应予改判。 ...
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升值价值及各项损失部分不予审理。综上，依据《中华人民共和国房地产管理法》第六十条第三款、《城市房地产转让管理规定》第七条、《中华人民共和国物权法》第十五 离婚。2008年7月18日被上诉人王芳向原审法院提起诉讼，要求解除邢像民与高慧文的楼房买卖合同，高慧文返还楼房。另查明此房屋于2000年前办理更名到 ...
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向中阳物业支付了购房款53万元；3、《补充协议》，拟证明双方签订了解除房屋买卖合同并就解除后的权利义务作了统一安排；4、《装修收据》、房屋阁楼的照片 某某不能按期向中阳物业付清购房余款的，每逾期一日，须向中阳物业给付相当于上述房地产价款千分之三的滞纳金；该房屋于1998年6月竣工交付给张某某使用至今， ...
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平方米，房价总额为1214499元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2003 辉的起诉已过诉讼时效的问题。房地产开发商开具发票的行为属于履行房地产买卖合同中办证义务的行为，这是房地产买卖合同的主要义务，逾期办证违约金责任相对 ...
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