责任。至于被告主张原告违约将C107租赁给肖X经营烟酒店，且XX广场大堂的装修及无故停电致使被告不能正常经营，是原告违约在先，但双方签订的租赁合同中 的赔偿金实为房屋占有使用费，原告主张按相当于租金的标准7165.20元/月计算，从合同解除之日起计至被告实际迁离租赁房屋之日止，符合法律规定，则房屋占有 ...
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被告、反诉原告)：姜XX。 上诉人重庆XX钢铁(集团)有限公司与上诉人姜XX租赁合同纠纷一案，重庆市万州区人民法院于2011年7月13日作出(2011)万法民初字第 或不按约定支付租金达三十日以上，甲方有权解除本合同；甲方按前条规定解除本合同后，乙方在租赁场地的装修、增加设备设施归甲方所有，并且甲方不 ...
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保证金《报告书》，证明梁志要求退铺、解除合同；6、证人证言，证明梁志不能正常经营；7、照片，证明因购时尚公司装修不能正常经营；8、邮政查询证明 ，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”而原、被告双方签订的《临时商铺租赁合同》中亦约定“甲方安放桌椅设立公共服务区域作为区域内承租人顾客的休息、消费区，并 ...
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》第十一条第（二）项的规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在 开发有限公司与被上诉人上林县市场开发服务中心于2008年12月23日签订的《租赁合同》；三、被上诉人上林县市场开发服务中心补偿给上诉人南宁皂角农贸市场综合开发 ...
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，无法保证正常使用；2010年4月11日，因大雨致房屋进水无法使用和装修损坏，上诉人被迫停业并及时向被上诉人发出书函，要求被上诉人处理，但被上诉人未履行 、违约金及腾空交付房屋的诉讼请求，并判令被上诉人赔偿上诉人因合同未到期而解除租赁合同造成的装修损失70万元。被上诉人广兴公司答辩称：一、一审判决认定 ...
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认定事实不清。①依据双方《补充协议》规定，双方共同使用的公共设施维修和重新装修双方共同出资（双方各一半），由于2006年、2007年永兴发生洪灾，酒店被 湘辩称：1、一审认定事实清楚，但判决解除租赁合同适用法律错误。2、补充协议对共同使用的公共设施维修和重新装修约定双方共同出资，但没有约定什么时候， ...
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了与原审原告所签的租赁合同。原审原告虽同意解除合同，但遭受了重大损失，经鉴定，原审原告投入的设备、物品、房屋装修等财产的成新价值为 杨宏喜投入的有线电视开户费于基准日价格为7200元；3、杨宏喜投入的房屋装修重置价格为194899.66元(其中直接费169884.12元，间接费11796.09元，利润 ...
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。 第三十二条 经甲方同意，乙方在租赁房屋装修时所产生的构筑物、附着物，不因合同的解除或终止而承担对租赁房屋恢复原状或赔偿的义务 乙方（盖章） 法定代表人 法定代表人 或授权代表人 或授权代表人 年 月 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 ...
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。 第三十二条 经甲方同意，乙方在租赁房屋装修时所产生的构筑物、附着物，不因合同的解除或终止而承担对租赁房屋恢复原状或赔偿的义务 乙方（盖章） 法定代表人 法定代表人 或授权代表人 或授权代表人 年 月 日 年 月 日 合同附件： 附件一：房屋权属证明复印件、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、 ...
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个月内付清。第4条规定，出租人负责装修工作及费用，装修方案由承租人决定。装修标准由双方共同商定(见装修合同)，装修工期二个月，费用50万元人民币， 造成法律漏洞，显然不适当。 (三)学术论争 有学者对于中国《合同法》将不可抗力作为解除权产生的条件提出批评：《合同法》第118条已经规定，因不可抗力而不能 ...
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