重庆市南川区渝南法律服务所法律工作者。原告黄仕凤、冯倩与被告胡茂元合资建房协议纠纷一案，本院于2008年2月21日立案受理后，依法由审判员李朝宾适用 房屋的计价没有争议，应视为被告同意以此价格由二原告按照《协议书》关于“也可认购房屋，任何一方购房时如利润不能足房价者，均应补交差额”的约定，由二原告补差 ...
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同房地产公司签完购房协议后,协议中要求首付30%，但是在办理商贷期间,房地产公司要求把首付提高到40%-50%才给办理商业贷款，并告知如果不提高首付，不要就让其退房。我想咨询下，这种情况房地产公司是否存在违约？有认购合同无房产备案合同与有认购合同有房产备案合同在法律维权中的差别？...
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同房地产公司签完购房协议后,协议中要求首付30%，但是在办理商贷期间,房地产公司要求把首付提高到40%-50%才给办理商业贷款，并告知如果不提高首付，不要就让其退房。我想咨询下，这种情况房地产公司是否存在违约？有认购合同无房产备案合同与有认购合同有房产备案合同在法律维权中的差别？...
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经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积_________m2，其中附属面积_________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购买该 ...
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市场价格，属于善意购买。故可以认定原、被告双方所争议房屋在李**与被告签订购房协议时系李**所有，李**有权处分属于自己的财产。陈一**代陈**与李 的离婚手续。他们离婚后，李**自己于2004年2月17日向新安县**医院认购了集资房，缴纳首付集资款。新安县**医院在2005年将集资楼建成，直接交付给 ...
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经多地踏查，决定在某房产购商品房，并于2014年7月10日签订《认购协议书》，签订前已获知该房产无预售许可证，置业顾问口头表示8月末会下来。2014 通知预售证以下，请我到售楼中心签署商品房购房合同，并付款。《认购协议书》内容：甲方：开发商，乙方：本人签署本协议同时，乙方需向甲方交纳预定金壹万元，作为 ...
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合同》内容不一致的，以《商品房买卖合同》之约定为准。协议签订当日，原告即向被告交纳了购房定金10000元。后因原告 认为其意向购买的房屋厨房给、排水 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因 ...
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。朱家胜系供电公司职工，作为符合购买合作建房条件的职工，2002年1月其认购了供电公司与蚌埠市城乡房地产开发公司合作建造的本市红旗一路6号西单元二楼东户 首期订金交付及房屋分配办法、合作建房购房签名示意图等证据在案证实。原审法院一审认为：王子敏与朱家胜签订的房屋转让协议，是双方真实意思表示，系有效协议 ...
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20万元。 评析 本案中的定金收据具备书面形式，购房定金合同有效成立。某公司与王某虽未订立含有定金条款的《商品房认购协议书》，仅向王某出具了定金收据， 收款日期等内容，对买卖标的房屋的指向亦明确具体，已经包括房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。 购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定 ...
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补充协议的各条款如何签一般来说，补充协议是在签完合同或者认购书之后，由双方商议拟订一些条款，然后打印成的正式文本。开发商是不会提出任何对自己不利的 房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时 ...
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