条件的主要动因，但现在看来显然是下错了药。因为炒地之风盛行不是源于土地开发的程度问题，而是源于一级市场的管理问题，是一级市场与二级市场存在过大的 或其他原因，常常同意发展商分期缴付出让金，在出让金缴清前，先向发展商核发土地使用证，在此情况下用地人转让土地使用权，恐难以其未缴清出让金为由否认其转让行为的 ...
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的一种财产权利，它的流通，有利于企业盘活资产，促进企业提高效益；有利于提高国有土地的利用价值，促进城市的综合改造。因此，如果一概限制其流通，显然是不切合 土地使用权人是公司、企业、其他组织的，其出租、转让土地使用权合同应认定为有效合同。《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》第四十五条规定，符合下列 ...
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运营。2005年3月，第三人向被告某县政府申请变更该旅游度假区用地的土地使用权人，以便贷款融资来清偿债务及运营。被告根据建设立项是建设供地的 提交变更后的房屋所有权证书。因此，依法转让土地使用权，土地使用权转让方当事人应持有双方当事人签订的转让合同或协议，土地税费缴纳证明文件以及原土地权属证书等申请 ...
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休养场所；(5)收条，证明被告果园旅游公司在1998年7月15日交付《国有土地使用证》时，已经超过了使用期限；(6)调查报告，证明本案所涉地块没有 土地使用费，共计人民币l，400万元，被告果园旅游公司转让土地使用权自1992年12月至2062年12月，项目总投资人民币2，000万元；付款方式为，自 ...
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第一笔2000万元后，发给土地证，与兰州市房地产管理局签订付款合同，按期将全部的土地转让费6300万元先打入兰州市房地产管理局帐户，而宜发公司至今只交付了2500万元 仍是一块平地；瑞帝公司至今没有向宜发公司交接土地的手续和文字说明；瑞帝公司在转让土地使用权中有欺诈行为，在甘肃省工商局1998年6月2 ...
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，按国家有关规定执行。第六条按下列程序办理转让土地使用权：（一）转让方持合法的房屋所有权证、国有土地使用证和其他证件，到主管的房管局办理私房所有权转让申请 对处罚决定的行政复议、行政诉讼和申请强制执行的程序，依照《行政诉讼法》和《土地管理法》的有关规定办理。关联法规：全国人大法律(2)条第十四条依照本 ...
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的技术标准和程序，建立地价评估业务的申请、受理、评估、审复核制度。第十三条 土地使用权人转让土地使用权，应按照地方人民政府规定申报成交价格，不得瞒报或者作不实申报。各级人民政府价格主管部门对土地使用权市场价格情况，应当及时进行统计、分析，认真做好价格变化的监测工作。第十四条 土地 ...
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，按国家有关规定执行。第六条按下列程序办理转让土地使用权：（一）转让方持合法的房屋所有权证、国有土地使用证和其他证件，到主管的房管局办理私房所有权转让申请 。对处罚决定的行政复议、行政诉讼和申请强制执行的程序，依照《行政诉讼法》和《土地管理法》的有关规定办理。关联法规：全国人大法律（2）条第十四条依照 ...
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、经营土地的活动，应当遵守法律、法规的规定，不得损害社会公共利益。第八条土地管理部门会同市政府其他有关管理部门，根据特区城市规划、社会经济发展规划和产业政策制定 １至３倍的罚款。违反本条例第四十四条、第四十八条规定，土地使用者擅自转让土地使用权的，土地管理部门责令其改正，没收违法所得，并处以转让价款 ...
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）公开挂牌；（四）公开上网竞价。第十一条以公开招标、拍卖方式出让或者转让土地使用权的，在招标、拍卖前应当制定招标、拍卖文件和投标、竞买规则，并在招标 位置或者以其他形式公示，接受社会监督。第二十二条有下列行为之一的，县级以上土地行政主管部门不得为其办理产权变更登记或者他项权利登记手续：（一）违反本规定 ...
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