购房诈骗需小心提防 现在许多购房者都通过到开发商那里“改合同”的方式购房，但是一旦出现问题，就会带来错综复杂的纠纷。先生最近就遇到麻烦了，大家不妨瞧个究竟 李先生2009年11月通过一家中介购买了一套位于高新区的80多平方米的房子，总价50多万元，并与原房主、中介签订了三方合同。 因为小区刚刚落成， ...
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法院判决驳回原告的诉讼请求，本案诉讼费由原告承担。第三人述称，第三人是通过中介机构介绍，而从肖某手中购买的该房屋，第三人的购买合法，不应承担 该房屋的所有者，故原告请求判决该房屋为原告所有没有依据，本院不予支持。原、被告合同签订后，被告向原告交付了房屋及该房屋的所有权证、国有土地使用权证，之后在原告 ...
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，办理房产过户手续之前有很多工作没有核实，比如银行作为抵押权人的意见征询问题及中介通知双方办理网签手续的问题等一系列手续都没有完成。王某要求完成过户手续没有 x房地产经纪公司经理吴某出庭作证，其提出王某与刘某系通过x房地产经纪公司签订房屋买卖合同，双方约定由王某支付首付款后，房屋由其居住，剩余房款约定 ...
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的合同中写明的违约条款表面上貌似公平，实际不公平。例如：约定任何一方解除购房合同都要支付总房款40%的违约金。这实际上只是限制购房人，开发商自己一般不可能将 收楼时和入住后，一旦发现问题，应保存好各种证据，必要时对相关事实可以通过办理公证的方式保留证据，以证明侵权事实的存在。最后，要学会依靠专业人士、 ...
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属合法有效。从协议内容看，原、被告双方已通过中介公司的居间行为达成了基本的买卖条款，并就何时签订正式买卖合同作了约定，而其中的定金是对签订正式 四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。从上述规定可以看出， ...
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近年来，许多购买二手房的购房者多是通过中介操作，并曾向中介公司支付了定金或意向金。因此，如果卖家（卖房者）不愿意出售而使买房者购房落空，中介公司是否 定金，但最后卖房者违约了，视具体情况不同对待。如果中介公司拥有卖房者的代理权，可以与购房人签订房屋买卖合同。此时，只能追溯卖房者的违约责任且应当支付居间 ...
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计人民币伍拾万元整；被告同意原告通过向贷款银行申请人民币陆拾柒万柒仟元整贷款的形式支付第二期房价款，原告应于签订买卖合同后20日内向该贷款银行申请贷款 单，证明其已缴纳2010年3月至2011年3月的个人所得税，已符合在上海市购房的条件。但被告质证认为完税证明单虽然客观存在，但不等于原告在办理过户手续 ...
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丽香经手此事并出具了房款收款条及看房费收据。创展公司将吴瑶与晋建国签订的购房合同，吴瑶出具的证明及房屋产权证、地契证、房屋钥匙交给焦桃明。晋建国从 焦桃明起诉要求返还购房款25500元及赔偿经济损失中的合理部分，本院予以支持。焦桃明通过中介机构即创展公司购买房屋，被告陈金生、付丽香是创展公司的工作人员 ...
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以下简称宝通公司）货款3,131,000元。2005年7月，被告人陈迎劳通过一中介机构垫资100万元存入盛禾公司账户用于增加公司注册资本验资。同年8月 的关系由代理转为买卖，那时其成立了徐州分公司，以徐州分公司的名义与五矿签订购销合同，其付款给五矿，五矿开出提货单，其凭提货单到材料厂提货。上述证据相互 ...
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吴某通过中介看中一套二手房，经过中介的居间服务，吴某与卖方朱某签订了《房地产买卖合同》。合同签订当天吴某付了定金l万元，买卖双方对交房 或要求，且其同意接受房屋内原有设施、家具，法院据此没有采纳他的辩解。 律师提示 如果有证据证明买方购房的确是用作婚房，法院应酌情采纳吴某的请求。因此在购房之初，购房者 ...
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