决定,1997年7月10日珠海市第四届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通过的《珠海市房地产登记条例》同时废止。珠海市人民代表大会常务委员会2006年10月18 ,造成预售合同无效,给预购人和其他权利人造成损失的,应当承担民事责任;但商品房预售人能证明自己无过错的除外。第四十五条登记机关及其工作人员 ...
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六条本条例所称房地产转让,是指房地产权利人通过合法方式将其房地产权属转移给他人的行为。房地产转让包括:(一)买卖房地产的;(二)赠与、继承、分析房地产的; 所有权人委托他人对房屋进行处分,应当提供经公证的授权委托书;(四)法律、法规规定的其他情形。第十一条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已全部交付 ...
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”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“内销商品房”、“外销商品房”、“微利商品房”、“全成本商品房”、“准成本商品房”等字样。第三十三条初始登记经审查符合规定的 领的,予以换领。第五十条预售房地产的,预售人应按登记机关规定将买卖合同报登记机关备案。第四章撤销核准登记第五十一条凡有下列 ...
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人民法院已生效的法律文书;(六)赠与房屋的须提交原房地产权证书,赠与、遗赠的公证文书;(七)交换房屋的须提交交换双方的房地产权证书、交换房屋协议书等;(八 所有人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋所有权转移给他人的行为。第二十一条有下列情形之一的房屋不得转让:(一)无房地产权证书的(预购商品房不受 ...
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》经珠海市第四届人民代表大会常务委员会第二十五次会议于1997年7月10日通过,现予公布,自1997年10月1日起施行。珠海市人民代表大会常务委员会一九九七 手续,造成预售合同无效,给预购人和其他权利人造成损失的,应当承担民事责任;但商品房预售人能证明自己无过错的除外。第四十八条登记机关及其工作人员因 ...
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同时,办理公证签名等手续,顺利办理土地过户的手续,否则购房合同及收款收据和本协议同时作废。”同日,大昌地产公司(甲方)与张春成(乙方)签订商品房买卖合同一 显失公平。因为显失公平旨在校正合同自由造成的不公平,并不在于干预当事人通过合同调节自我利益的得失。只要订约过程是公平的,法律应重在为当事人提供公平 ...
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同时,办理公证签名等手续,顺利办理土地过户的手续,否则购房合同及收款收据和本协议同时作废。同日,大昌地产公司(甲方)与张春成(乙方)签订商品房买卖合同一 为显失公平。因为显失公平旨在校正合同自由造成的不公平,并不在于干预当事人通过合同调节自我利益的得失。只要订约过程是公平的,法律应重在为当事人提供公平 ...
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(2011年8月24日石家庄市第十二届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过2011年11月26日河北省第十一届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准) 第一 未竣工房屋经预告登记后,与该房屋有关的其他权利方可登记,但申请预购商品房预告登记的除外。第二十七条有下列情形之一的,房屋登记机构不予登记: ...
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规定》作为其法律依据。第三人述称:2004年11月,第三人通过南阳市超信拍卖行购买房产一套,该房位于南阳市白河大道三川花园南区2幢5 5单元402室)房屋所有权证;17、南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订的《商品房买卖合同》;18、南阳市高新区大川实业有限公司和南阳市天龙房地产开发有限公司与景德 ...
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权证字第4061003号。后经原告到被告处调查档案得知,张丽艳当时通过南阳市超信拍卖行购买的房产是402室,老房产证也是402室,而在 单元402室)房屋所有权证;17、南阳市天龙房地产开发有限公司与景德中签订的《商品房买卖合同》;18、南阳市高新区大川实业有限公司和南阳市天龙房地产开发有限公司与景德 ...
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