银行的商品房担保贷款，买受人应自期满之日起15天内付清全部房款，逾期未付清的，出卖人有权解除商品房预售合同。出卖人解除商品房预售合同的，出卖 能力的变化亦导致合同目的难以实现。若此时要求付某依据《商品房预售合同》的约定支付违约金对其明显不公平。因此，法院判决驳回某房地产开发有限公司要求付某支付违约金 ...
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按合同约定将户籍迁出，出卖人是否要承担违约责任？近日，虹口区法院对一起因出卖人逾期迁出户籍引发的纠纷作出一审判决，判决出卖人承担违约责任。 【案件回放】 小张 由高某取得，且纠纷是由高某未迁出户籍所致，法院判决李某与高某共同支付违约金，并根据双方约定、合同的实际履行情况及原告的损失情况对违约金数额予以 ...
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房，买方延期交房（合同上明确了交房日期，以及逾期交房违约金），但是卖方坚持延期50天交房，且拒不支付违约金。 我是否可以先在50天后收房， 收房 金额小于逾期违约金，存放在中介处）。 交房后，我是否仍可以继续追究延期交房的违约金？ 备注：已经经过协商，无法达成一致意见。 我的目的是：先顺利收房，然后再 ...
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合同，首付28万已给卖方，合同上尾款50万是等银行贷款批下来3个工作日内支付给卖方。贷款已经批了下来，就等他把人迁走然后过户结清尾款，可是卖方 2013年4月29日前卖方要把户口上所有人迁出，我当然不愿意过户，卖方要告我逾期支付房款违约金。可明明是他没把户口上的所有人迁出从而导致我不愿过户支付余款给他 ...
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由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方 内支付转让价款的，购房人向房地产预（出）售人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。徐涛律师15327446830 ...
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仲裁费已由被申请人预交，申请人应在本裁决书送达之次日起十日内向被申请人支付。逾期支付，按照《民事诉讼法》第229条的规定处理。 四、裁决理由 根据 有关证据，仲裁庭认为： （一）关于申请人的仲裁请求 仲裁庭认为，申请人要求被申请人支付违约金12,000元的请求，没有事实和法律依据，不应得到支持。理由为 ...
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买一二手商用房,用北京格式合同,过户当日交房,逾期交房违约责任:1、逾期3日内，按日计算已付房款万分之三支付违约金；2、超过3日，可退房，按已付房款20%支付违约金。卖方与原租户扯皮，我近一年才使用上该房。我向卖方追偿，不想退房，如何计算违约金。谢谢...
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一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或由法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。 赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成 2）因购房人的过错，末在约定的时间内支付转让价款的，购房人向房地产预（出）售人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率 ...
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货物和技术资料于收到预付款电汇底单传真7日内发送至买受人指定地。如有逾期5天以上，买受人有权终止合同，并要求出卖人退还全部已收货款并承担 ：1.解除原、被告之间签订的购销合同；2.被告返还原告货款人民币10500元；3.被告支付违约金人民币52500元。在庭审中，经法院释明，原告变更第1项诉讼请求为： ...
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高手，被告（卖方）在二审调解后仍然拒绝迁出户口，请问我可以要他哪个几个方面的违约金？ 1.2012年7月，我和被告签订了二手房买卖合同，我当时支付他5万 之五的违约金按日。 请问，我现在提起诉讼，让被告支付违约金可以要哪些？ （1）按日万分之五逾期迁户口违约金（2）2012年7月我给对方的5万定金银行 ...
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