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了收款收据,原告依约履行了义务。但时至今日,被告仍然没有按合同约定给原告办理房屋所有权证,贷款合同及购房发票也未交付给原告,其行为已严重构成违约,侵犯 ,所以诉请违约金时间不当。3、本案产权证办理逾期完全是因原告未按时支付房款,造成银行放款迟延,被告交房不能的责任应有原告承担。4、原告要求支付违约金, ...
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律师。两被上诉人共同委托代理人陈晨,上海市联合律师事务所律师。上诉人吴甲因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市静安区人民法院(2010)静民一(民)初字第922号民事 万元暂存于中介方;待房地产交易中心出具毛某某、鲍某为产权人的房地产权证,贷款银行为抵押权人的他项权利证明后五个工作日内,毛某某、鲍某应委托 ...
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发表意见。2009年10月与莫乙签订借款合同,向莫乙发放40万元消费贷款,并在102室房屋上设立了抵押权,银行是按照正规手续办理的,抵押是合法 结婚证、居民户口簿、2000年5月22日莫甲与莫乙签订的《上海市房地产买卖合同》、《上海市房地产转让、过户登记申请书》、上海市房地产登记簿、2004年9月3日 ...
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取得产证当日由乙方支付给甲方。贷款本息由乙方根据贷款银行还款日按期支付,乙方承诺支付银行贷款32万元利息并签订买卖合同两个月后支付。甲方承诺在 )支付被告房款32万元。事后,原告向本院申请强制执行,要求被告协助原告办理房屋过户,本院于2009年12月14日向上海市闵行区房地产登记处发出《协助执行通知书 ...
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房屋现登记在被告徐xx名下;3、《借款合同》1份,旨在证明两被告用涉案房屋抵押向第三人借款的事实;4、银行贷款催收通知书1份及存款回单4份,旨在证明两 提供的协议不是原件,与当初的协议内容不一致;双方约定在2012年将房屋贷款还清后,再将房屋过户到两原告名下,现时间未到,其也没有能力一次性归还贷款,故 ...
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房宇将该门市房出租给了杨赵旭使用,银州区和市中级法院已有生效判决租赁合同纠纷即由杨赵旭给付房宇1996年7月21日至1999年7月20日期间占有 利息的损失认定。故杨赵旭、赵文芳应按涉案房屋所处地段的市场房屋租金标准和银行贷款利率计算赔偿房宇的房屋租金及其利息损失,一审法院对此问题的处理结果正确,但 ...
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万元,每个车库的价款为12万元。为了能从银行贷款56万元,双方还签订了一份价款为70万元的商品房买卖合同,被告为原告虚开了首付款13万元的收据。 份。双方约定,原告购买被告开发的位于沈阳市沈河区奉天街369号1-14-C号房屋(建筑面积为148.64平方米)一处,总价款65万元。2003年10月28日 ...
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张敬然辩称:1、被告没有故意拖延房屋过户的时间,是因为原告选择了续按揭贷款的方式,该套住房现在是抵押给工商银行花园路支行,现在原告还未还清按揭 在过户手续完成的同时一次性付清。过户手续双方委托被告河南金正房地产经纪有限公司办理。合同的最后双方约定:被告张敬然在产权证下发当日,应积极配合被告河南金正房 ...
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乙方保证在2008年5月31日之前到公证处办理公证委托时支付房屋首付款15万元,余款32万元由建设银行贷款支付甲方。如甲方在公证处办理公证委托时未收到首付款则 因张红君未去公证处办理委托公证而未支付首付款及余款。由于本案当事人在订立合同时未注意到当月31日为双休日,无法办理委托公证,而在双休日后的第一 ...
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交付商铺的违约金适宜调整为以房屋价值为基数,按中国人民银行同期逾期贷款利率计付。至于该房屋价值如何确定问题,虽然合同约定的回迁期是2002年10 诉讼请求。案件诉讼费15684元由原告叶少馨承担5228元,由被告广州市华侨房屋开发公司、广州侨力房地产开发有限公司共同承担10456元。一审宣判后,叶少 ...
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