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基本均采此立场。[3]第四,我国民法学界多数学者亦赞同肯定说。[4]对于预约能否强制缔约问题,我们认为,考虑到当前我国大陆地区民法学界对于该问题的学术 ,关于机会损失赔偿问题。对如何确定机会损失以及是否赔偿机会损失,有观点认为,预约合同可能已经对本约标的物、对价等作出明确约定,当事人对本约的期待利益 ...
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纠纷案件提供裁判标准,最高人民法院买卖合同解释(法释〔2012〕8号)创设预约合同解释规则。 买卖合同解释第2条规定:当事人签订认购书、订购书、预订 ,或者协议中约定了违约金,应当认定当事人间已经成立合同(买卖合同本约或者买卖预约);如果既无定金或者预付款的收受也未约定违约金,应当认定当事人之间未成立 ...
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谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同达成的书面允诺或协议。②一般认为,预约合同包括意向书,允诺书、认购书、购买不动产的定金收据、原则协议,谅解 的核心条款完备,而且要求项目已开工建设甚至要求缴纳一定房款,其目的在于增强预约合同的稳定性和确定性,减少不确定因素。这一立法趋势是商品房预售合同作为 ...
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单元7层01户,面积为73.78平方米,销售价格为每平方米700元;三、预约登记物业建筑面积以房管局测绘大队实测为准,付款方式、大修基金、办证税费等, 认为:关于万正房地产公司是否构成违约问题,一审认定双方签订的“万正世家商品房预约登记书”系双方真实意思表示、为有效的民事行为正确。万正房地产公司在冉柯 ...
//www.110.com/panli/panli_20991449.html -了解详情
的一大热点问题。文章主要探讨认购书的性质、效力问题。[关键词] 商品房 认购书 定金 预约一、商品房认购书的内容认购书是广泛存在于商品房销售中的一种法律文书 与认购书是一样的,都是为后一个正式合同的预先约定。只不过一般的预约由于涉及标的数额小,双方权利义务简单明了,没有认购书这么引人瞩目而已。作为预约 ...
//www.110.com/ziliao/article-173123.html -了解详情
谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同达成的书面允诺或协议。②一般认为,预约合同包括意向书,允诺书、认购书、购买不动产的定金收据、原则协议,谅解 的核心条款完备,而且要求项目已开工建设甚至要求缴纳一定房款,其目的在于增强预约合同的稳定性和确定性,减少不确定因素。这一立法趋势是商品房预售合同作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-140843.html -了解详情
谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同达成的书面允诺或协议。②一般认为,预约合同包括意向书,允诺书、认购书、购买不动产的定金收据、原则协议,谅解 的核心条款完备,而且要求项目已开工建设甚至要求缴纳一定房款,其目的在于增强预约合同的稳定性和确定性,减少不确定因素。这一立法趋势是商品房预售合同作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-11308.html -了解详情
,所以双方之间的关系更接近于在以前的司法实践中提到的基础合同或预约(Grund-oder Vorvertrag)。[26]当读者直接从出版社购买报纸或杂志时可以适用反复性 ,它的功能仅仅是规定当事人将来订立的个别合同的内容,这是它与预约的不同之处。作为例外,框架合同也可以包含订立个别合同的义务,此时 ...
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撤销,由青岛xx投资管理服务有限公司直接与被告签订了预售合同,销售价格也低于《预约单》中的价格。被告完全是出于响应和配合闸北区政府的要求,提升招商力度, 的过错程度、原告履约的支出及其信赖利益的损失等案件具体情况,被告自愿返还原告预约金20万元,并赔偿原告经济损失3万元,尚属合理,本院予以准许。依照《 ...
//www.110.com/panli/panli_19100540.html -了解详情
并处罚金人民币4000元。(2)扣押赃款分别返还被害单位及被害人,缴获的月饼预约券发还被害单位。一审宣判后,上海市黄浦区人民检察院认为一审法院对被告人龚俊 其行为已构成盗窃罪,且数额特别巨大,依法应予惩处。但鉴于龚俊盗窃月饼预约券中的绝大部分属犯罪未遂,依法可比照既遂犯减轻处罚。上海市黄浦区人民法院 ...
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