解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条 单位或者个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房产管理部门办理租赁登记手续的，工商行政管理部门 以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。第二十八条 下列房地产可以设定抵押权：(一)依法取得房屋所有权连同该房屋占有范围内的土地使用权；(二)依法获得的 ...
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贷款人提交书面借款申请和填写有关申请表格，并提交下列文件、证明及资料： （一）个人及配偶的身份证、户口簿或其他有效居留证件原件及复印件。 （二）贷款人认可的 登记的，应办理登记手续。贷款人认为需要公证的，借款人（或质押人）应当办理公证。 ?第十九条用于抵（质）押的财产，需要估价的，可以由贷款行进行评估 ...
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退休、退职归侨、侨眷职工，其离休金、退休金、退职金、养老金照发；按规定办理辞职手续的，可以按照国家和自治区有关规定发给一次性的辞职费。前款所列款项可以按照 私有房屋的所有权受法律保护，禁止任何单位和个人侵占和损毁。归侨、侨眷按规定购买的公有住房，在其出境定居后房产权属不变。依法征用、拆迁归侨、侨眷私有 ...
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(二)暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变用途、调配等手续。不准扩建、改建(经鉴定的危房排危除外)房屋及其他 过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他内容。补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送区(市)县房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管 ...
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变更、解除、终止，当事人应当向房产管理部门登记备案。第二十六条单位或者个人租赁房屋从事生产、经营活动，未经房产管理部门办理租赁登记手续的，工商行政管理部门不得为 或者房地产市场信息广告的，由广告监督管理机关责令停止发布广告，没收其违法所得，可以并处广告费一至二倍的罚款。（四）违反本条例第四十八条、第四 ...
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重要性。根据多年办案经验，提示当事人在签订离婚协议切勿陷入以下七大误区： 误区一：“财产已分割完毕”。 离婚协议涉及的财产分割内容应当具体、明确，具有针对性和 过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。 在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者，公证《离婚协议书》，如此，上述赠与 ...
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陈元果根据多年办案经验，提示当事人在签订离婚协议切勿陷入以下七大误区： 误区一：“财产已分割完毕”。 离婚协议涉及的财产分割内容应当具体、明确，具有针对性和 过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。 在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者，公证《离婚协议书》，如此，上述赠与即 ...
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建成的无证的房地产，只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。《 买卖房屋合同的效力。本案中，根据双方的约定，办理房产过户登记手续的义务在赵某，赵某不去办证是一种违约行为，应当承担违约责任，而不能将 ...
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是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。10.国土局产权登记处 是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。11.房地产证 是 成本法。27.银行本票 是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。28.银行汇票 是汇款人 ...
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存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定 享有相应的分配的权利。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的 ...
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