原告保留对上述房产行使保全、提存等法律手段。2007年11月13日，原告向上海市公安局杨浦分局大桥派出所报案，称“与被告签订房屋买卖合同后已支付首付款26万元，在同年11 月22日，两被告作为卖售人（甲方）与作为买售人的案外人李某（乙方）签订了一份《上海市房地产买卖合同》，约定由甲方将系争房屋以105 ...
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2009年7月20日，被告作为卖售人（甲方）与作为买受人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，主要约定，由乙方受让甲方自有的本市 858,000元，具体贷款金额以借款借据为准。2009年9月28日，被告通过上海市住房保障和房屋管理局发布沪房地等补（2009）第001673号《关于徐2004020673 ...
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。被告当时提出异议，提出该170万元皆为房款。2009年10月26日，双方签订房地产买卖合同和补充协议。当日，原告支付被告43万元房款，加上2009年10月23日 2009年10月26日，由两原告作为买受人（乙方）、三被告作为卖售人（甲方），双方就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》1份，合同第二条 ...
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的原因导致双方未签订《上海市房地产买卖合同》，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，两被告系夫妻。2010年4月9日，原告（买受方、乙方）、被告 ，原告不同意，要求按照协议支付首付款，并且由被告用首付款归还银行贷款。被告表示其正要买其他房屋，原告支付的首付款还有其他用途，不能还贷，要原告再多支付50万元 ...
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年3月16日，经由X公司居间，被告作为出卖人（甲方）与作为买受人（乙方）的原告签订上海市房地产买卖合同，主要约定，乙方受让甲方自有的上海市 获悉被告违反约定私自收取2009年4月租金16,750元，通知被告要求其尽快配合办理房地产交易手续；被告应于2009年4月8日前返还原告2009年4月租金款（告知 ...
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，以“宋XX、龚XX”作为卖售人（甲方）、以“黄X”作为买受人（乙方），签订有《上海市房地产买卖合同》一份，买卖合同最后落款处，由被告龚XX在 及违约责任等是买卖双方协商的主要内容，买卖双方一般均会在约束买卖双方权利义务的房地产买卖合同中明确约定，而本案所涉的房屋买卖合同大多数条款空格处均未填写，对于 ...
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。合同签订当天，张某又支付首付款21万元，加上定金，首付款共计26万元。并向兴业银行上海市普陀支付申请贷款。同日，为使被告提前结清银行贷款，张某以借款形式又向被告 张某已向银行申请过房贷，不能再享受利率优惠，同日，签订了买受人为王某的《上海市房地产买卖合同》，该合同文本在前合同文本基础上变更了买受人， ...
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双方就房屋买卖事宜达成一致意见后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况， ，若没有证据证明出售一方对此是知晓的，出卖人亦不承担瑕疵担保责任，但买受人可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修 ...
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丙方处领取。2011年3月24日，原告（买受人、乙方）与被告（出卖人、甲方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定，甲方将系争房屋以120 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审 判 长 金某某 代理审判员 穆某某 人民陪审员 时某某 二○一一年十月 ...
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义务人与第三人约定的相同的条款而成立。在德国民法理论中，一般认为这种先买权性质上属于形成权，即依权利人单方面的意思表示就可以创设某种权利状态。［ 已出租的抵押物时，承租人在同等条件下享有优先购买权。 ［20］例如，《上海市房地产抵押办法》第56条仅承认在抵押人和抵押权人协议以折价、变卖方式处分抵押物的 ...
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