31日前未取得建设项目规划许可证和建设工程施工许可证进行开工建设的,按《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的建设用地审批权限,取得土地管理 凭证,按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东新区范围内的联建参建项目,按浦东新区管委会有关规定处理 ...
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管理部门和土地管理部门应加强图件修测方面的协作,避免重复劳动。区、县房地管理部门合一的,应逐步将房产平面图和地籍图合一,达到一图多用的 范围和土地使用范围未发生变化的,原有房地产权证上的附图可继续使用。?七、对持有'上海市房屋土地测绘许可证'的单位,发给上海市房屋土地管理局房地产测绘专用章。今后,房屋 ...
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号《关于申请调整房地产登记测绘收费项目及标准的函》收悉。根据《上海市房地产登记条例》、《上海市价格管理条例》,为规范房地产登记收费,经研究,同意对房地产 费 按每平方米建筑面积0.30元;地籍图及土地勘丈费 25元;房地产权证工本费 25元。 四、办理其他权利登记的费用1.房地产其他权利登记按抵押物的 ...
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31日前未取得建设项目规划许可证和建设工程施工许可证进行开工建设的,按《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的建设用地审批权限,取得土地管理 凭证,按规定办理商品房预售许可证、新建商品房屋初始登记、计算开发量和申领房地产权证。?六、浦东新区范围内的联建参建项目,按浦东新区管委会有关规定处理 ...
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比较突出等现状,切实维护购房者合法权益,根据建设部《商品房销售管理办法》、《上海市房地产转让办法》及市政府继续对房地产交易市场进行专项整治的工作要求,现就 人员购买其所在企业开发或代理销售商品房的,在预定和预购阶段不得转让。取得房地产权证后转让的,则应在办理房地产交易过户手续时,向房地产交易中心提交 ...
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递交关于某公路工程用地农用地转用和土地征收的请示。2009年6月24日,上海市公路管理处取得因某公路项目建设的房屋拆迁许可证(面积793.20平方米,非本案 2、安置协议的内容存在欺诈,根据本市的有关规定,拆迁及补偿面积应以房地产权证、宅基地使用权证及建房批准为准,但是被告的拆迁没有根据上述规定实施, ...
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受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托代理人,被告上海市普陀区某发展中心的委托代理人到庭参加诉讼。被告某经营部经本院合法传唤无正当 的违法建筑。根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十条规定:“被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、 ...
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的产权归旧区指挥部所有。协议并约定了付款期限。1994年12月,上海市城市规划管理局核发建设工程规划许可证,明确商住楼1-18层面积为17,069 12,314.2平方米,综合楼总建筑面积为13,669.2平方米,综合楼尚未办理房地产权证。轻工四分公司后更名为金峰公司,旧区指挥部系闸北区政府下属闸北区 ...
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虹口区粮食局诉讼至法院。 上述事实,由房屋租赁合同、房屋租赁终止合同、房地产权证、证明、上海市虹口区粮食局的陈述、上海立明棋牌室的陈述等证据在卷佐证, 其公司解除租赁合同不清楚,要求继续租赁使用讼争房屋。 原审法院认为:经上海市虹口区粮食局同意,上海立明棋牌室与和其公司签订租赁合同,取得讼争房屋租赁权 ...
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所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。(六)甲方依法取得房地产权证号:_________________; 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述 ...
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