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。在本院审理过程中,原告在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据:1、企业营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、原告的资质证书各1份,欲证明原告 ,本院认为,原、被告签订《前期物业委托管理协议》及原告华林业主委员会签订《物业管理委托合同》,系原、被告双方建立了物业服务法律关系,该法律关系系 ...
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物业管理有限公司。以上事实,有乙小区前期物业管理合同、重新审核表、物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书及当事人的陈述等证据证实, 管理合同,系该小区业主委员会原告签订,业委会对外作出的决定对于全体业主具有约束力,而且自前期物业合同签订后原告也一直对于乙小区进行实际管理至今 ...
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及时率100%、合格率95%以上,双方还就其它事项作了约定。其后,原告开发商上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司又签订《上海“三友星墅 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会业主大会依法选聘的 ...
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作答辩。经开庭审理查明:2005年12月21日,原告上海盛青房地产发展有限公司签订《前期物业服务合同》一份,合同约定:上海盛青房地产发展有限公司委托 。……第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。审判员 ...
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意见和建议,有义务向原告交纳管理费用;被告交纳费用的时间为每月1号-5号,交纳物业管理服务费按建筑面积每月每平方米0.7元,如违反协议,不按约定的时间和标准交纳 本院不予采信。同时,彭丽粉万厦公司签订的前期物业服务协议中约定了服务期间至业主委员会物业管理企业签定的《物业管理委托合同》生效时止,彭 ...
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条规定,建设单位依法物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有拘束力。故重庆市 从2009年7月11日起计付至清偿之日止;依此类推);三、驳回原告重庆市某物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务, ...
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条规定,建设单位依法物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有拘束力。故重庆市 从2009年7月11日起计付至清偿之日止;依此类推);三、驳回原告重庆市某物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务, ...
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查明,被告袁x为合川区xx小区业主。2005年10月1日,合川区xx小区业主委员会原告签订了《xx小区物业服务合同》。该合同第一条约定了被告 ,业主大会没有作出选聘或者续聘决定,原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的,物业服务合同自动延续至业主大会作出选聘或续聘决定为止”的规定也进一步体现了 ...
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查明,被告贺x为合川区xx小区业主。2006年1月4日,合川区xx小区业主委员会原告签订了《xx小区物业服务合同》。该合同第一条约定了被告 届满,业主大会没有作出选聘或者续聘决定,原物业服务企业自愿按照原合同约定继续提供服务的,物业服务合同自动延续至业主大会作出选聘或续聘决定为止”的规定也进一步体现 ...
//www.110.com/panli/panli_37344514.html -了解详情
条有关“选聘物业服务企业应当采用招标方式进行”的规定和第73条有关“住宅物业服务招标应当采取公开招标方式”的规定以及《广东物业管理条例》第20条有关“业主委员会成立后 。绿X山庄的建设单位在前期售房时签订了业主公约,之后因原告的原因未选聘新的物业服务企业,但一直由绿X物业管理有限公司事实管理。因此,1 ...
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