职责 ：(一)依照国家有关法规政策，制订业主委员会的章程；(二)定期召开住户代表大会；(三)审议住宅区物业管理服务收费项目和标准，提出管理服务费使用意见 ；(四)依民主 供电线路及设备。由物业管理企业负责维护、管理；(二)使用地下埋设线路供电的，以电缆进楼内接箱为界。界限以内(包括接箱和计费电度表)至 ...
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适当的决定；（七）批准业主委员会的章程。业主大会的决定，须经出席会议的业主所持投票权的半数以上通过。第九条业主委员会由主任、副主任和委员 非业主使用人收取，具体标准由所在地物价部门会同物业管理主管部门根据物业管理企业提供的服务项目，以独立住宅区为单位核定。未经所在地物价部门批准，物业管理企业不得擅自 ...
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工作报告；(五)监督业主委员会的工作；(六)改变或者撤销业主委员会不适当的决定；(七)批准业主委员会的章程。第十条业主委员会对业主大会负责并报告工作，行使 有偿使用方式获得。第二十三条在住宅区内，擅自搭建房屋、破坏房屋墙体结构的，物业管理企业应当予以制止，由建设行政部门依法处罚；违反市容和环境卫生有关 ...
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委员会，成员为7人，由主任、副主任或成员组成。（三）业主代表大会制定的公约和业主委员会的章程不得与法律、法规、规章和本办法相抵触。（四）业主 第十九条根据《江西省城市居住小区物业管理条例》规定，房屋产权人应当按购房款2％的比例向售房单位缴纳维修基金。第二十条维修基金应当用于经营区内共用部位、共用设施、 ...
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服务活动；(六)法律、法规规定的其他权利。业主的义务：(一)执行业主大会和业主委员会的决定；(二)遵守业主公约和业主自治章程；(三)遵守物业管理制度；( 财物：(一)物业档案资料；(二)物业管理用房和设施设备、场地；(三)应当移交的其他财物。物业服务企业不得损坏、隐匿、销毁上述资料、财物。物业管理委托 ...
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代表大会行使下列职权：(一)选举、撤换业主委员会委员；(二)通过或修改业主委员会章程或业主公约；(三)听取和审议业主委员会的工作报告和财务报告；(四)决定物业管理 警告，没收违法所得，并可处以二千元以上二万元以下罚款；情节严重的，可以降低资质等级，直至吊销资质证书：(一)未取得物业管理资质证书或者年检 ...
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职权：（一）审议通过、修改业主公约和业主委员会章程；（二）选举、罢免业主委员会委员、主任、副主任；（三）商定业主委员会的办公场所、必要经费；（四 执行。第九十一条房地产行政主管部门、其他有关部门及其工作人员有下列情形之一的，由所在单位、上级机关、监察部门责令改正，对直接责任人给予行政处分；构成犯罪的， ...
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认为被告北京市海淀区国土资源和房屋管理局（以下简称海淀区房管局）不履行备案法定职责的行为违法，于2003年9月8日向北京市海淀区人民法院提起行政诉讼。 原告诉称 区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二届 ...
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认为被告北京市海淀区国土资源和房屋管理局（以下简称海淀区房管局）不履行备案法定职责的行为违法，于2003年9月8日向北京市海淀区人民法院提起行政诉讼。 原告诉称 区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二届 ...
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认为被告北京市海淀区国土资源和房屋管理局（以下简称海淀区房管局）不履行备案法定职责的行为违法，于2003年9月8日向北京市海淀区人民法院提起行政诉讼。 原告诉称 区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二届 ...
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