委员会委员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会可以通过选举产生主任一名和副主任若干名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副主任召集，召开会议 物业管理企业接管物业时，应当与委托方按照物业管理行政主管部门制定的物业接管验收办法进行接管验收。物业管理委托方应当按照规定向物业管理企业移交相应的物业档案资料 ...
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、县（自治县、市）房地产行政主管部门或乡镇人民政府、街道办事处申请召开首次业主大会，选举产生业主委员会。受理申请的机关应在三十日内组织召开。第十三条 标准及收取方式由当事人参照政府指导价在物业服务合同中约定。物业服务收费管理办法由市物价部门会同市房地产行政主管部门另行制定。关联法规：国务院部委规章（1 ...
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。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十一条业主大会履行下列职责：（一）制定、修改业主公约和业主大会议事规则；（二）选举、更换业主委员会委员， 合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法 ...
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议题提出及确定方式、业主投票权确定办法和业主委员会的组成、任期、换届及成员的更换等事项依法作出规定。第十六条业主委员会应当自选举产生之日起 安装、使用和维护保养等技术资料;(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;(四)业主名册;(五)物业管理所必需的其他资料。建设单位在与物业管理企业办理物业承接验收 ...
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在首次业主大会会议上的投票权数；(四)确定业主委员会成员候选人产生办法及名单草案；(五)召开首次业主大会会议的其他准备工作。筹备组应当自成立之日起四十五日内，组织 以上单数组成，最高不超过十一人。每届任期三年。第二十一条业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列文件向县(市)、区房地产管理部门和 ...
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。业主委员会成员每届任期三年，可以连选连任。第十四条业主委员会自选举产生之日起十五日内，向所在地的县级以上物业管理行政主管部门登记，物业管理行政 岗位证书。资质等级核定、岗位证书核发的办法由省建设行政主管部门根据国家有关规定制定。第二十五条物业服务企业应当与业主委员会签订物业管理委托合同。物业管理委托 ...
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)具有一定的组织协调能力和必要的工作时间。第二十二条 业主委员会应当自选举产生之日起3日内召开首次业主委员会会议，推选产生主任1人、副主任1至2人。 专户存储，专项用于物业保修期内的维修，并接受业主和业主委员会的监督。物业工程质量保修金具体提取的比例与管理使用办法，由设区的市人民政府制定，报省人民政府 ...
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区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。关联法规：地方政府规章（1）条第十条 大会履行下列职责： (一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则； (二)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作； (三)选聘、解聘物业管理企业； (四)决定 ...
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、决定是否将其他主体提交的议案交由常委会审议。而1988年通过的《常务委员会议事规则》突破《全国人大组织法》的规定，新增了委员长会议有向常委会提出 全国人大常委会制定了两个特别行政区全国人大代表的选举办法，在1999年先后通过的香港、澳门选举九届全国人大代表的办法中，没有提及委员长会议。但实际操作层面 ...
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业主委员会工作经费的承担办法；（九）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关业管理的职责。第十四条业主委员会由业主大会从业主中选举产生。业主委员会 九条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当交纳物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金。专项维修资金及其孳息 ...
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