是基于：大陆法系一般认为，民法和经济法的大部分领域涉及的是私法领域，解决的是个人之间的纠纷，不具有公法性质，如果在该领域提倡惩罚，会使受害人不当得利， 、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的。 此种情形在我国房地产业较为普遍， 房地产开发商在 ...
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仲裁机构、法院裁定或判决的; ③退房者在所购项目中另换购商品房的; ④购房者办理贷款手续未获批准或无力支付后续资金造成合同无法继续履行并承担违约责任的 备案需要按照存量房交易转移登记程序交纳应交纳费用。而购买二套以上商品房的单位或个人则原则上不得注销或更名。 这种规定与民事意思自治原则基本上是完全违背 ...
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。 二、职工购买房改房申请委托贷款，可选择采用房产抵押或权利质押或第三方连带责任保证担保方式；购买商品房申请委托贷款，可选择采用权利质押或第三方连带 住房公积金。 六、自本通知印发之日起，《关于中央国家机关开展个人住房担保委托贷款业务有关问题的通知》((1998)国家机关房资字第15号)执行。请各部 ...
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、有线电视初装费共计36 175元，被告向其出具《收据》一份。2008年6月24日，原告（借款人、抵押人）和郑州市XX银行XX路支行（贷款人）签订《个人贷款 在案佐证:原告提供的证据材料有：1、《商品房买卖合同》一份；2、《收据》三份；3、《郑州市XX银行个人贷款合同》一份及《郑州市XX银行个人贷款 ...
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》，并在乙方指定的营业网点开立还款专用的活期存款账户。 如甲方提供的个人账户出现冻结、扣划、变更等情况而造成乙方无法扣收本息的，甲方 所有权人《北京市内(外)销商品房预售契约》号抵押房屋评估价值(元)大 写小 写抵押人身份证号保证人抵押权人抵押人代理人身份证号抵押权人代理人身份证号借款人贷款金额(元) ...
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同德天桥大厦同德青少年广场第一幢贰单元12A、125、126号房，该商品房的用途为商业，建筑面积共23.4平方米，按建筑面积计算每平方米6121.66元 上签字盖章。原告佟某、吴某作为抵押人在合同上签字。上述借款合同签订后，中国建设银行股份有限公司株洲市分行将发放的贷款70 000元一次划入原告指定的 ...
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单位： 住所： 联系电话： 附件1： 抵 押 物 品 清 单 号《中国光大银行个人贷款合同》项下抵押物为 ： 房 产 抵 押 抵押物名称地址 建筑面积 单价 评估/购买价值 抵押率 所购房性质 商品房□ 房改房□ 解困/安居房□ 他人私房□ 其他房产□ 住宅 □ 公建 □ 多层 □ 高层 □ 产权 ...
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约定由冯庆英将所购置的上述房产作抵押，借款17万元，期限为15年；4月3日大沥房地产公司收取了农行发放的17万贷款。然至起诉之日止，大沥房地产 年10月21日签订《和解协议》，协议约定：协议签订之日起解除《商品房买卖合同》及《个人购房担保借款合同》；大沥房地产公司退还冯庆英购房款217237元，另支付 ...
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须经公证机关办理公证手续。第八条办理了商品房预售交易登记手续的单位和个人，在商品房未竣工前进行转让、交换、抵押、赠与的，必须到房地产行政主管部门办理变更 合同的除向买方说明原因并取得同意外，应退还全部预收款，并按银行固定资产投资贷款利率向买方支付利息。卖方向买方支付上述利息，在企业留利中列支，不得计入 ...
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同年4月1日前到出卖人指定银行办妥按揭贷款手续；出卖人应于2009年6月30日前将符合合同约定的商品房交付给买受人使用；出卖人逾期交房 收取原告办证费804元、产权登记费60元、公共维修基金4825元、服务费470元、房产抵押手续费134.40元，共计6293.40元。同年7月，原告前往被告处办理交房 ...
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