四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证，买受人承担相应责任及后果；物业维修基金的缴纳参照 一、张某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为张某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助张某某办理房屋所有权证和 ...
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四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证，买受人承担相应责任及后果；物业维修基金的缴纳参照 一、罗某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为罗某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助罗某某办理房屋所有权证和 ...
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四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证，买受人承担相应责任及后果；物业维修基金的缴纳参照 一、祖某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为祖某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是协助祖某某办理房屋所有权证和 ...
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抗辩权。三、判决结果错误。（一）买卖合同买方是三个人，原审判决“登记到范妍一人名下”没有法律依据。（二）、判决土地面积为1490.1平方米是错误的。（ 巷子，即现厕所位置）交付给范妍、李世鹏使用（应交付的土地使用面积约为：土地使用权证书标明的1490.1平方米-楼房北巷子即现厕所的面积；具体面积以现场 ...
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土地使用权证的时间及违约责任并无约定，因此上诉人依据《商品房买卖合同》要求被上诉人承担逾期办理土地使用权证的违约责任的请求，本院不予支持。关于上诉人提出的要求 备案的主张，其目的是要求办理土地使用权证，《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（二 ...
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、被告李六连提交的证据及当事人当庭陈述予以证实，足以认定。 本院认为：本案为房屋买卖合同纠纷。此案争执焦点有三。一是被告李庚成与被告李六连之间买卖房屋 内容有效，部分内容无效。即该协议涉及的土地上的房屋买卖有效；该协议涉及的房屋占地及周围四至界线范围内的土地使用权转让无效。 二、被告（反诉原告）李六连 ...
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竣工也没有交付，并不是被告交给原告钥匙，是翁庆田的个人行为，被告不予认可。原、被告之间不存在房屋买卖合同关系，被告不应对原告承担任何责任。应当驳回原告的诉讼 、暖房屋配套设施与市政管网接通，未为原告办理房产证和土地使用权证。现原告起诉要求确认原、被告之间的合同有效，要求被告按约定将房屋水、电、气、暖与 ...
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买卖合同无效，理由不当，不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，芳香公司应协助吕秀萍办理房产证和土地使用权证。本案中芳香公司向吕秀萍交付房屋配套设施 印章、芳香公司法定代表人吉许岁个人签名的真实性均未提出异议。 其他查明事实与原审查明的事实一致。 本院认为，本案属于房屋买卖合同纠纷。吕秀萍与芳香公司 ...
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一份，拟证明被告建房用地经过合法程序取得了土地使用权。 证据二，永兴县人民政府颁发的城乡个人建房使用土地批复复印件一份，拟证明被告有旧宅基地163.42㎡ 建一卫生间，侵害了原告建筑物区分所有权。从原告起诉的诉因来看，本案系买卖合同违约导致纠纷。原告要求追究被告违约责任，而建筑物区分物所有权受到侵害为 ...
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土地使用权证的时间及违约责任并无约定，因此上诉人依据《商品房买卖合同》要求被上诉人承担逾期办理土地使用权证的违约责任的请求，本院不予支持。关于上诉人提出的要求 备案的主张，其目的是要求办理土地使用权证，《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（二 ...
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