的归属问题而忽略财产使用增殖问题的“所有权本位”观念。而通过承包经营合同把农地交到能积极从事农业生产经营的农民个人手中，使农地在一定时期充分发挥了其生产的潜力 就是必然的：（1）不利于维护农民的生产经营利益。债权性使得发包人在承包土地的使用受妨害或侵害时，只能通过“违约”救济手段来保护自己，而不能行使 ...
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的归属问题而忽略财产使用增殖问题的“所有权本位”观念。而通过承包经营合同把农地交到能积极从事农业生产经营的农民个人手中，使农地在一定时期充分发挥了其生产的潜力 就是必然的：（1）不利于维护农民的生产经营利益。债权性使得发包人在承包土地的使用受妨害或侵害时，只能通过“违约”救济手段来保护自己，而不能行使 ...
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，他们已不愿意从事农业经营，于是实践中开始出现农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位和个人承包经营的情形，法律在承认这种做法的同时，又对此做出限制， ，将土地承包人作为独立于集体的受偿主体与用地人进行协商解决，土地管理部门则进行限制性的调控和指导。〔6〕其次，关于补偿的原则我国现有的做法是，通过 ...
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，市政府给冼玉官颁证是冼玉官以个人方式承包土地，根据２００３年１１月１４日农业部第３３号《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第八条规定，市政府在诉讼中 约定的四至范围中＂东至水养胶园＂，而水养１９９４年才承包土地，因此该合同明显系伪造，应确认无效。二、本案应当适用农业部３３号《中华人民共和国 ...
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(2)根据土地管理法第十五条二款＂农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准 这有番企村小组证实及土地承包经营权证书为凭。承包土地后，由邓日章在这10亩铜矿坡地上种植了216棵橡胶，直至经营管理到2001年病故。邓日 ...
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要求任何单位及个人立即停止使用被征用土地，并不是证明国土局征地时间”等理由不成立，只要上诉人实际使用了该鱼塘，就要交纳使用费。而且原承包鱼塘合同对于征地后承包 证据均系一审庭审结束后新出现的证据，属于二审期间的新证据，而且是由土地管理部门依职权所出具，来源合法，真实有效，因此对上述证据本院予以采信。 ...
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财产抵偿和经营能力,兼有负连带赔偿责任担保人的单位或个人。合作经济组织成员享有承包优先权。第十一条土地承包合同书由县(市)统一规格印制。其内容包括:(一)土地 管理与仲裁第二十二条县(市)、乡(镇)成立土地承包合同管理委员会,由农、林、牧、水利、土地管理、司法等部门组成,政府主管农业的领导任主任。同级 ...
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单位和个人，违反本实施办法第十三条规定的，由农业集体经济组织解除承包合同，收回土地使用权，限期拆除土地上的建筑物和其他设施，并处以200元至500元罚款。第四 纠纷过程中，盗窃、诈骗、抢夺国家、集体或者个人财物的；（四）国家工作人员玩忽职守，使土地管理失控，造成土地浪费或财产损失的；（五）以暴力、胁迫 ...
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地力分等定级，制定并组织实施地力培育方案，提高耕地质量。第九条耕地所有者和承包经营者在签订土地承包合同中，必须明确规定保护耕地和提高地力的条款。土地 实行许可证制度。非农业建设项目确需占用基本农田保护区的，用地单位或个人必须向县级以上土地管理部门申领并填写《申领〈基本农田使用许可证〉呈报表》，经县级 ...
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组织和个人，应依照本办法取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营以及依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。第三条县（市）以上人民政府土地管理部门 基本建设投资计划拟定，按审批权限报经批准后，由土地管理部门代表政府（出让方）与受让方签订出让合同。第六条土地管理部门会同同级城市规划、财政、物价、计划和 ...
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