难要求上家双倍返还定金，也很难追究中介公司的责任。 因此，在下家与中介公司签订的居间合同中，明确界定中介公司收取定金的性质：如果是代收，中介公司 认定为购房者“已经付清房款”。但由于开发商在按揭贷款支付方式中对银行要承担阶段性担保责任，实务操作中按揭贷款支付方式被认定未付清房款。所以，按揭贷款方式下的 ...
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中，赵年辩称：系争房屋的买卖是由中介公司居间介绍的，但双方签订的房屋买卖合同中，中介公司没有签字盖章，故买卖合同无效。 2006年7月4日，赵年 年以案外人上海兆年食品有限公司名义出具付款本票申请书后，赵佳方作为个人无法收款的责任在于赵年。2006年7月16日，双方对赵年逾期付款违约金数额的歧异，不能 ...
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原告唐XX承租的公房。20XX年10月28日，原告钱XX与被告何XX通过中介公司居间服务后签订《物业租赁协议》，明确原告将上址房屋出租给被告作营业使用 的简易装修损失的补偿。现原告在没有按照约定履行由中介公司负责安排被告在租赁期间的损失并且由原告承担的合同义务的情况下，坚持要求解除租赁协议，不符合双方 ...
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请求是：第一，请求二审法院依法撤销原审判决，并改判被上诉人吴某某承担不能履行合同的责任。第二，追加上诉人前夫陈海斌参加诉讼，并确认刘某某与吴某某所签订 。针对刘某某的上诉理由答辩称：第一，本案的房屋买卖合同系双方经中介公司居间以当时的市场价格签订的，且签订合同时刘某某明确承诺其对房屋具有完全的处分权。 ...
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原告崔a诉称：2007年10月10日，原告与两被告通过中介公司居间签订×市×路×弄×号×室房屋的《上海市房地产买卖合同》，由原告向被告购买该房屋。合同签订 交房手续，但被告一直拒绝不理。原告认为，被告对其交付的房屋应当承担瑕疵担保责任，被告隐瞒房屋渗水、漏水的事实并拒绝交房，其行为已构成严重违约。为此 ...
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面的提示或通知。经审理查明：（一）原、被告经中介公司居间于2009年12月3日签订《上海市房地产买卖合同》，原告向被告购买上海市某路55弄9号501 对原告贷款申请的审核不产生影响。由于原告已违约，原告要求被告继续履行合同并承担违约责任，无事实依据和法律依据，对于原告的诉讼请求，本院不予支持。由于被告 ...
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到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告高某诉称：其父高某生前经中介公司居间，将位于上海市松江区某房屋出租给被告居住，双方为此签订了租赁协议，约定月租金 个月支付一次租金，先付后租。被告交付押金700元。合同另对水电费的支付、中介费用承担、违约责任均作了约定，对租赁房屋内物品种类、数量也作了登记 ...
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听信中介忽悠 购房损失自己担案件简介： 2011年2月16日，陈某在某房产中介公司居间下，与康某签订《房屋转让合同书》，约定：康某位于深圳市南山区学府路怡园 康某签订的《房屋转让合同书》，因陈某和陆某均不符合深圳市“限购令”规定的购房条件，故合同目的无法实现的主要责任在于买房方陈某，应当承担相应责任， ...
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争房屋）原系公房，承租人为被告陈a。2009年10月17日，原被告在中介公司居间下达成关于系争房屋的《不动产买卖意向书（定金协议）》，约定由中介公司协助 设备的处理、违约责任等作了明确约定。后原告向被告支付了定金5万元，并代被告支付了系争房屋公房租金9,728.60元。在原告及中介公司协助下，被告办理 ...
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【案情介绍】 樊某经由房屋中介公司居间服务，与徐某签定成量房买卖合同，购买徐某名下房屋一套。签约当日樊某支付徐某定金10万元及首付款20万元，并 尾款，要求履行合同、交付房屋、办理过户，并要求徐某承担迟延交付房屋的违约责任”后，法院判决樊某1个月内支付尾款，徐某1个月内交付房屋并办理过户手续，并以 ...
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