之间自行签订协议转让，还有的仅仅是让村支书或者其他集体组织成员做见证人进行了房屋买卖，根本没有签订书面的协议。由此可见，整体上农村房屋转让处于一种无序的状态 的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经 ...
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使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用 再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发 ...
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安没有诉讼主体资格。2、原再审判决引用《担保法》第49条的规定，确认买卖合同无效，属于适用法律错误。2000年12月13日实施的《担保法》司法解释第67条 华威加油站卖给于晓东，并已实际履行。依据上述法律规定，该转让行为应无效，但2000年12月13日实施的最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第六十 ...
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《协议书》协议主要约定如下：一、被告XX以个人名义签订购买系争房屋的出售合同，有关购买该物业的费用包括人民币200,281.08元及有关税费全部由原告XX公司支付 的追认，将系争房屋出售给被告XX属于无权处分，故两被告签订的房屋买卖合同无效。根据本案的具体案情及第一、二被告在经侦笔录中的陈述，本院认为 ...
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，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。原告主张本案房屋系原告和第三人共同所有，法院予以确认；原告及第三 查处。但仅以办理变更登记手续偷逃赋税行为要求人民法院确认双方当事人签订的房屋买卖合同无效，其上诉理由不能成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事 ...
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争议土地为国有土地。综上，黄景云关于涉案房屋占用的土地为集体土地，房屋买卖合同无效的主张，因证据不足，不予支持。此外，黄景云主张涉案房屋系黄景云 手续，过户后向黄景云支付了余款，黄景云也收到了共计115000元购房款，合同约定的义务双方已履行完毕，没有任何解除条款的约定，故不存在解除问题。关于1994 ...
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之间自行签订协议转让，还有的仅仅是让村支书或者其他集体组织成员做见证人进行了房屋买卖，根本没有签订书面的协议。由此可见，整体上农村房 屋转让处于一种无序的 的出卖人亦转为城镇居民，则宅基地性质已经发生转变，出卖人请求确认房屋买卖合同无效的，不予支持。 2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有 ...
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，其行为缺乏诚信。法院以交易经济适用房不合法为由判决买卖合同无效，刘中违法将房屋上市交易，应对交易无效负全责，应改判其承担100%损失。交易时程道 符合法理，予以驳回。一审对责任比例的划分基于酌定，处理公允，应予维持。 房屋买卖交易价格的高低，主要在于当事人意思自治，即使最终交易价格背离同区位同地段的 ...
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五人于2009年7月24日向宁陵县人民法院提起诉讼，请求判决三被告之间的买卖合同无效。宁陵县人民法院于2010年4月20日作出（2009）宁民初字第522号民事 条之规定，五被上诉人对争议房产依法享有继承权，上诉人张文芝、蔡红涛买卖房产的行为属于无权处分，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第五十一条 ...
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合同》中确认房屋出售价格为160万元，另外原告AA、AAA与被告BB1签订过补充合同，约定装修款为90万元，但原告AA、AAA、被告BB1均不能提供该份 予以支持。关于原告要求被告返还的契税、营业税、河道管理费、纳税保证金，因买卖合同无效，故上述费用可由被告配合原告至交易中心办理退费手续。因被告BB1 ...
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