者的身份及产权没有问题，一般就径直与其签订房屋买卖合同后付款，以为办理完房产证过户后就可以顺利入住了。殊不知，该房屋可能还有承租人租赁使用，租赁期限较长的， 了双方的任意解除权。需要明确的是，任意解除权只能是法定的。合同双方当事人不能在一份设立权利义务的合同中，同时约定任意一方可不附任何条件的解除合同 ...
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先支付一半购房款给我，然后我把房子的使用权交给乙方，剩下的一半购房款等到房产局正式过户时再支付。两个月前乙方已经付给我一半房款了，房子也已经同时给他使用 收回房屋”，现在因为他并没有提出终止购房合同，所以就不算终止合同，我就不能收回房屋。请问，他不来过户是否已经算是实际终止合同了？还是必须要他提出终止 ...
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房证上的人对方说：他当初这套房子是因为和某单位做生意赔了抵给单位的不同意过户 我终于找到了卖房子给我的人一直户也没过了 我想知道如果我通过法律途径 我已经住了11年了。不知道这个官司好不好打 我都需要做些什么请尽快答复 谢谢我想知道如果我通过法律途径来维护权益，这个官司我有多大把握能胜诉，只要求过户。...
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上的权利和合法利益，它重在证明真实、合法的事实意愿，但不能代表权利价值已合法转移，也就是说公证书不等于产权证。除此之外，当事人还必须依照国家规定向当地契税征收机关办理纳税印契手续，这个手续一般在房地产管理机关办理过户时代征。 如果只是将购房合同进行公证，而未办理产权证件，就很有可能产生许多 ...
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三人的陈某，原告提供的汇款凭证，第三人提供的房屋买卖合同、房屋产权过户移交清单、民事起诉状和中级人民法院于2011年12月15日所作的调解笔录、撤诉 证明本案相关事实，本院予以认定。原告提供的人民法院的2012年8月31日的庭审笔录不能证明原告主张的第三人否认被告收到的钱属于原告支付给第三人的购房款的 ...
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房屋买卖合同上盖上村里的章才可以给我们办理房产证，但村里不同意盖章，理由是土地是国家的，不能自由买卖，而且到时候要张榜公开每家的房屋数，影响不好。 首先 缺钱时，但他现在后悔，想要拿拆迁补偿，翻脸不认账；当初买房时卖家总以在外地不方便办理过户为由不肯回来，加之当时农村人没有这个意识就没有办理过户手续； ...
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农行向南通中级人民法院起诉，要求华源公司立即归还借款400万元和利息159005元，如不能履行上述义务，则确认农行有权以抵押物折价或拍卖优先受偿。南通市中院于 所有，由毛秀萍持本裁定书30日内到海安房地产管理部门及土地管理部门办理产权过户手续。2005年4月20日毛秀萍取得产权证书，5月25日取得土地 ...
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朋友和同事说过经济适用房是不能买的，心中不免产生了疑虑，而且自己还要贷款买房，又担心自己给房主交了定金后，如果没有办法办理贷款过户手续而产生不必要的 接下来的几天与业主顺利的签订了买卖合同，并通过伟嘉安捷办理完成房产贷款过户等相关手续。 在购买保障性住房，尤其是购买经济适用房时贷款应该注意哪些问题呢？ ...
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的房屋不能登记转让所有权，根本目的是保证用查封物履行债务。但是有些开发商却利用这一点作为自己违约的正当理由，与立法原意背道而驰。遇见这种情况，究竟买房者 在明知道房屋被法院依法查封的情况下，却依然与购房人签订买卖合同，以致不能办理过户手续，应当赔偿购房人因此造成的经济损失。 那么，本案中双方签订的合同 ...
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相同。美华房产一位王姓经纪人说，关于二手房交易主要涉及两块，一块是过户，一块是抵押贷款。抵押贷款这块涉及银行评估费、银行抵押登记费、银行抵押按揭服务费、 时要求夫妻双方同时到场签字。 5.在房屋所有权证未办理的情况下，一次性付款或按揭贷款结清后，凭《商品房买卖合同》是否能够办理抵押登记? 答：不能。 ...
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