公司于2008年4月1日缴纳了涉案房屋的契税。明凯公司与被告黄浩黎于2008年5月13日就涉案房屋订立房屋买卖合同，黄浩黎以400,000元购得该 ，故被告应当对其行为应当承担赔偿责任，而现在涉案房屋的二手房市场价为7500元?3，但如果以2001年涉案房屋的房价赔偿给原告，显然是违背公平合理原则的， ...
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河南闻禹律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人宋鹏房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1889号判决书 签订后，被告将上述房屋交付原告使用至今。被告至今未办理相关的房屋产权过户手续。 原审认为，原、被告所签房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示， ...
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芳，女。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人张凤玲、王芳房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1890号判决书， 合同签订后，被告将上述房屋交付原告使用至今。被告至今未办理相关的房屋产权过户手续。 原审认为，原、被告所签房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，该 ...
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陈康，上海信亚律师事务所律师。上诉人何颂华、李琳、贾卫因买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2006)闸民三(民)初字第359号民事判决，向 李琳、贾卫签订的《上海市房地产买卖合同》中对上海市闸北区中山北路198号2405室房地产转让价款有约定，而对房屋维修基金未有约定，按照二手房的交易习惯及 ...
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二手房买卖纠纷之“一女二嫁” “一女二嫁”起风波房产证都办到了自己的名下，可房子却一直被他人占用，林小姐为此伤透了脑筋，而让她更想不到的是， 的传票，原来，李女士以林小姐与贾某恶意 串通为由，起诉要求确认林小姐与贾某的房产买卖合同无效。法院经一审、二审审理，均认为李女士所说恶意串通不能成立，驳回了李 ...
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发布的《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》第三条规定：房屋买受人能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行， 出贷款后的十天内，而补充协议的效力应高于买卖合同，所以在买受人未办出贷款的情况下，过户具体日期并不是买卖合同中的2014年３月９日，而是还没有 ...
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发布的《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》第三条明确规定：“房屋买受人能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，房屋买卖合同事实上已不可能继续履行 出贷款后的十天内，而补充协议的效力应高于买卖合同，所以在买受人未办出贷款的情况下，过户具体日期并未确定，还不能算违约。其实，虽然补充协议的 ...
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合法权利并无影响。故本案房屋买卖合同有效，胡某以其出卖行为未得到其妻同意为由，主张合同无效的理由不成立。韩某提供的证人系为双方当事人签订合同 ：成都市中级人民法院民三庭） [注释] [1] 如最高人民法院公报公布的贵州百花公司与遵义浩鑫公司买卖合同纠纷的判决认为，能够援引担保法第四十九条第一款规定来 ...
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请求。原告没有按照协议约定与被告签订房屋买卖合同，构成违约，被告将定金没收。经审理查明，被告李X原为系争房屋的产权人。2010年3月29日，原告 争房屋，并拒绝在签订居间协议的十日内与原告签订买卖合同，构成违约。上海市房地产交易中心二手房管理部出具说明，系争房屋由上海X房地产经纪有限公司于2010年4 ...
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闻禹律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人梁菊敏房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1888号判决书 原告使用至今。被告至今未办理相关的房屋产权过户手续及按规定办理国有分户土地使用证。 原审认为，原、被告所签房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示 ...
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