违约责任的证明材料。 （1）开发商逾期交房的证据； （2）房地产开发商延期办理《房地产权证》的证据； （3）购货方受到损失的证据； （4）购货方延期 的证据； （5）房屋面积缩水或误差过大的证据； （6）房屋出现质量问题的证据； （7）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售 ...
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房产证、国有土地使用证是购房者证明自己对房屋具有所有权的凭证。现有法律已经对房产证办理问题做出了明确的规定，购房者在签订商品房买卖合同时要注意合同中是否有“ 条件和期限进行额外的约定，将办理条件提高、办理期限延长等。如果不加以注意，依据合同约定优先的原则，在产权证办理争议问题上购房消费者往往处于不利的 ...
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的一方为产权持有者。 律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险， 而致使过户手续办不了;三、若卖房人背着买主申请补办了产权证，又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话，买主将无法取得房屋所有权。 这些常见的合理 ...
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的一方为产权持有者。 专家提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险， 而致使过户手续办不了;三、若卖房人背着买主申请补办了产权证，又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话，买主将无法取得房屋所有权。 这些常见的合理 ...
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项决议作出后，武汉市城区企业供销公司向武汉市国有资产管理委员会办公室提出报告，请求延期办理企业改制的相关批准文件及审批手续。2004年9月29日，该办公室审批 行为，认为该房屋权属清楚，符合颁证条件，其依职权为第三人颁发房屋产权证的具体行政行为事实清楚，证据充分，颁证程序合法，适用法律法规正确，上诉人 ...
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部门缴交，房管部门于2004年1月30日核发了原告所购商品房的《房地产权证》(房址编为广州市海珠区广州大道南和平一街8号204房)。原审法院 》第四条、第八十五条的规定，判决：驳回原告要求被告支付13307.05元延期办理房地产权属证书违约金的诉讼请求。案件受理费642元由原告负担。上诉人不服原审判决 ...
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及物业管理，承担国家规定的契税及发证费。双方对违约责任和其他相关的问题亦作了约定。1995年12月4日双方与普陀区人民政府有关部门一起就天成小区 日由区建设工程质量监督站核验合格。目前天成小区新建住宅交付使用许可证和房地产权证尚未办理。天成公司获得天成小区相关手续后，即对天成小区进行了处分。天成公司 ...
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的一方为产权持有者。 律师提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。 五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险， 而致使过户手续办不了;三、若卖房人背着买主申请补办了产权证，又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话，买主将无法取得房屋所有权。 这些常见的合理 ...
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月12日郑州市建一公司将合同约定房屋交付王洪霞。2003年1月，王洪霞产权证颁发，房权证记载房屋建筑面积为125.66M，套内面积110.31M，公用及共有分摊 王洪霞居住的楼房安装德国莱茵电梯，不予支持。王洪霞要求确认郑州市建一公司延期办理房权证违约，因王洪霞未有证据证明其未取得房权证是全部由郑州市 ...
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月10日郑州市建一公司将合同约定房屋交付刘连香。2003年1月，刘连香产权证颁发，房权证记载房屋建筑面积为125.66M，套内面积110.31M，公用及共有分摊 刘连香居住的楼房安装德国莱茵电梯，不予支持。刘连香要求确认郑州市建一公司延期办理房权证违约，因刘连香未有证据证明其未取得房权证是全部由郑州市 ...
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