必须达到100％，优良率必须在35％以上。示范居住区实行住宅产品“质量保证书”制度，由住宅建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争选优、工程监督保证、 物业管理人员参与开发建设全过程管理的做法，使物业管理人员全面了解建筑物的功能和质量状况，积极理顺与各方面的关系，建立完备的物业管理系统。同时，创造条件 ...
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由房地产行政主管部门将维修基金移交给物业管理企业代管，并按《黑龙江省关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案》的规定管理使用。第三十二条经济适用住房建设单位要对工程质量的最终责任。实行工程质量保证制度。销售住房时须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第三十三条经济适用 ...
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利润；7．贷款利息；8．税金。第二十八条 购买经济适用住房实行申请、审批制度。各地要建立健全中低收入购房户的申报、登记、审批和监督机制。高收入、中低收入和 》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书》、《商品住宅质量保证书》，对住宅结构及使用功能作认真说明，并按规定对住宅的 ...
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条 开发建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任，实行工程质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十八条 销售。第二十一条 新建的经济适用住房，要严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)和自治区建设厅制定的《新疆维吾尔自治区城市住宅区 ...
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，以微利价格向中低收入家庭出售。中低收入家庭购买新建的经济适用住房实行申请、审批制度。具体办法由市(县)人民政府制定。 二、经济适用住房的计划(三)市(县)人民政府 建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任，实行工程质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、经济 ...
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制定其他优惠政策，相应减免有关费用。第二十二条经济适用住房实行《企业登记卡》制度。开发建设单位持开发建设合同到当地物价部门领取《企业登记卡》，收费单位向经济 》，并做好与物业管理的衔接工作。同时向购房户发放《商品住宅使用说明书》、〈商品住宅质量保证书〉，对住宅结构及使用功能作认真说明，并按规定对住宅的 ...
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租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内境外出售的住宅、商业用房及其它建筑物。 95.内销房 是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让 ，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 170.物业的 ...
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以下简称房产公司）签订商品房买卖合同，杨君购买该公司叠加别墅一套，《住宅质量保证书》作为合同的附件；约定开发商自房屋交付使用起，按照承诺内容承担保修责任 房屋质量合格的理由，本院不予采纳。 我国实行建筑工程质量保修制度。根据《质量管理条例》第40条规定：房间和外墙面的防渗漏工程保修期限为5年，保修期自 ...
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》第十六条 23、物业管理公司对房屋及公用设施、设备修缮不及时的;管理制度不健全，管理混乱的;擅自扩大收费范围，提高收费标准的;乱搭乱建，改变 《白蚁预防合同》或其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中未包括白蚁预防质量保证的内容的 处罚种类：罚款 法律依据： 《城市房屋白蚁防治管理 ...
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条例第四十条规定的有关部门出具的认可文件或者准许使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明 和房地产经纪机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与 ...
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