的特别授权委托代理人朱建华、郑恩宠，被上诉人上海市普陀区房产管理局法定代表人陈琦的特别授权委托代理人张荒、朱惠兴，第三人上海市普陀区长寿路规划建设领导 ，故调解不成。本院认为，被上诉人普陀房产局具有作出房屋拆迁裁决的执法主体资格。第三人依法取得房屋拆迁许可证，建设项目为土地储备，对上诉人居住地区实施 ...
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城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本办法。第三条本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位或个人。本办法所称被拆迁 拆迁的，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第十条因城市建设需要拆迁房屋的单位和个人，须持建设项目、建设用地、建设 ...
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的拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，而不是代表国家实施征收的主体。 依据《宪法》、《城市房地产管理法》，国家依据公共利益需要，在依法补偿的前提下 《条例》第7条规定：申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证 ...
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权益转移的一种特殊方式。拆迁房屋的目的在于要取得该房屋所用土地的使用权。 拆迁人是指什么? 答：是指取得房屋拆迁许可证的单位。 被拆迁人是指什么? 答： 人的权利与义务有哪些? 答：拆迁人实施房屋拆迁的目的是为了依法获取拆迁范围内的土地使用权，进行开发建设活动，因此，拆迁人是拆迁项目的行为主体。拆迁人 ...
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城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。第三条本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本条例所称 。房屋拆迁安置协议书签订后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，房屋拆迁安置协议书必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十 ...
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储中心因“塘一塘二旧改地块土地储备”项目建设依法取得房屋拆迁许可证并张贴了房屋拆迁公告。浦东土储中心根据被拆迁人评估选举投票结果委托上海万千房地产估价有限公司 拆迁范围红线图，浦建委房拆许字（2007）第85号房屋拆迁许可证及其核发通知、公告和照片，增补安置房源的批复、增补房源清单及公示照片，延长拆迁 ...
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应注意的有关问题：一、集体土地征用中房屋拆迁与城市房屋拆迁的区别征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地 城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁许可证的拆迁单位（拆迁人）与被拆迁房屋的所有人（被拆迁人）订立拆迁补偿安置协议，按照协议实施房屋拆迁的 ...
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业务培训和考核。第四条城市房屋拆迁必须符合规划和有利于城市旧区改造。第五条本规定所称拆迁人员指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本规定所 。第八条申请房屋拆迁必须持有下列文件：(一)房屋拆迁申请；(二)建设项目计划批准文件；(三)规划部门的建设用地规划许可证；(四)建设用地使用的批准文件；(五)拆迁 ...
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先予执行申请权，依法保护被拆迁人的合法权利。（三）省、自治区、直辖市为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权利，保障城市建设项目顺利进行，根据 可以申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。（四）未达成拆迁补偿安置协议，取得房屋拆迁许可证的单位（拆迁人）在没有法定依据的情况下，对被拆迁人 ...
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予执行申请权，依法保护被拆迁人的合法权利。 （三）省、自治区、直辖市为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权利，保障城市建设项目顺利进行，根据 可以申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。 （四）未达成拆迁补偿安置协议，取得房屋拆迁许可证的单位（拆迁人）在没有法定依据的情况下，对被拆迁 ...
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