或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。所指“中央在京单位”主要包括：党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、 ，应补交住房档案。出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的，可以房改售房的档案材料或者原状产权单位出具的证明作为依据。第二步：委托、交易。 ...
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方案购买公有住房、具备可以主张产权共有条件的人，生前未曾主张权利的，其继承人能否主张继承共有份额中其应得的份额？答：对此问题，审判实践中一直有两种观点，一种观点认为，具备可以主张产权共有条件的人，对售后公房产权的共有属当然共有，即无论其生前是否主张权利，都是系争房屋的共有人，死后其 ...
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一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 【争议焦点】 系争房屋是否为原被告共同所有？ 【法理评析】 本案系在离婚诉讼过程中房改产权登记为共同共有 （一）申请人表示可以延期执行的； （二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的； （三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务 ...
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《上海市房地产买卖合同》无效、将上海市沙虹路62弄某号201室房屋恢复为承租公房的诉讼请求不予支持。原审判决后，上诉人花甲不服，向本院提起上诉称：一审中 本案亦不存在《中华人民共和国合同法》规定的合同无效的法定情形，花乙、花丙是否支付过房款也与合同的效力无关，故花甲上诉主张合同无效没有事实和法律依据， ...
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三人，被告向第三人核发产权证的具体行政行为与原告有利害关系，原告可以提起本案行政诉讼。因此，第三人认为原告不具有本案原告主体资格要求驳回原告起诉 相关规定"。上诉人认为，人民法院审理行政案件时应审查具体行政行为"适用法律、法规"是否正确，而原审法院却以"不违反当时的《长沙市城镇房屋所有权登记办法》"， ...
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行署和地级市以上人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或换证。凡列入总登记、验证或换证范围，无论权利人以往是否领取房屋权属证书，权属状况有 ；(二)建设行政主管部门直接管理的公房；(三)法律、法规规定的其他情形。代为登记的房屋，不颁发房屋权属证书。第十八条无人继承或其他无主房屋，由有关 ...
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承租。”的规定。 C、尚未办理产权登记、尚未取得所有权的拆迁安置房在离婚和继承案件中可以尽量采取调解的方式处理结案。 二、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻 按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的，房屋所有权的归属是否改变了？我们认为，不能改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的 ...
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》所产生的，集资建房属于经济适用房的范畴，在景素东过世后，原告吴爱丽是否符合申请经济适用房的条件，需要其提供相关材料之后，由被告公司重新审核；集资建房使用 素东的父母如果认为该房屋属于景素东的遗产，还没有进行分割处理，其可以另案起诉，对其继承纠纷进行处理。本案无需追加其为第三人，故对被告公司的申请不予 ...
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被告的申请，去函兴国县老干部局询问，上述两份文件中的“遗属”是如何界定的，是否仅指文件抄送栏中的本人。兴国县老干部局于2006年5月22出具证明。文中“遗属” 的长子钟中长。兴国县房产局在核发该房屋产权证时,房屋共有栏也是空白的。为此, 可以确定座落在兴国县城红岭村3号的房屋为被上诉人赖美英一人所有。 ...
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没有作出索要钱物的意思表示，似乎是赠与。但仔细分析一下此时此刻交付人的心理状态，可以发现，对于经济文化还不太发达的地区，特别是贫困山区农村来说虽然是按风俗 了过户登记手续，所有权才真正转移到受赠人名下。而对于继承，就无须再以是否过户登记来界定是否取得财产权利。因为继承权本身就是一种权利，因法定事由而 ...
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